【泗门鸿顺房产中个信息】江苏探索多种形式拓宽农民"土地财产权"


发布时间:2021-04-13 11:40:59 阅读量:62473 作者:楷林

江苏省农委农经站站长杨天水介绍,该省还鼓励农户以土地承包经营权作价入股的方式,成立土地股份合作社,并通过《江苏省农民专业合作社条例》明确了农地股份合作社法人地位。目前,全省已有比较规范的农地股份合作社4300家,入股土地面积280泗门鸿顺房产中个信息.7万亩。

“每年每亩有1700元的土地租金,还可按约定的比例分红,农民手里的土地收益凭证未来还能转让和继承。”江苏无锡惠山区桃园村土地股份合作社理事长周建峰说。

11月初,桃园村成立江苏省首单土地流转信托,当地233户村民凭土地收益凭证获得土地的长期收益。这是江苏基层拓宽农民“土地财产权”的最新探索之一。

近年来,通过设立农村土地规模流转补助资金、成立农村产权交易所、明确农地股份合作社法人地位、开展“一权一房”抵(质)押试点等多种形式,江苏基层不断探索农村土地、社区股份产权制度等改革,着力拓宽农民“土地财产权”。

为探索农村土地使用制度创新,提高农村土地资源配置效率,江苏省2008年就建立了农村土地规模流转补助资金,300亩以上规模流转,流出户可获得100元/亩的补助。几年来,仅省级财政就投入补助资金4泗门鸿顺房产中个信息.1亿元。目前,不仅全省所有乡镇建立了土地流转服务中心,苏北的东海县还在原有土地流转服务中心的基础上,成立了县级农村产权交易所,交易种类达10多项。

为盘活农村土地资源、解决农民宅基地分布零散难题,苏南等经济发达地区探索将农村宅基地和住宅置换成城镇住房。江苏个别地区还积极创新农村信用贷款担保机制,开展农村土地承包经营权和农村住房抵(质)押担保贷款。新沂市开展“一权一房”抵(质)押试点以来,已累计投放资金2.1亿元,其中农村土地承包经营权放款9000多万元。

“改革的出发点之一,就是赋予农民更多财产权利,让农民分享改革成果。”杨天水表示,不论是鼓励承包经营权在公开市场上流转,还是要求赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,推进改革的种种表述,既基于已有的实践,也为发展指明了方向。

江苏省不少基层干部还坦言,目前,农村产权制度仍不完善,农村资产绝大部分在法律上还没有明确农民和集体的产权主体,城乡居民在财产产权规定上的制度性差别还未根本扭转,相关改革仍需进一步丰富内容、细化落实。

进入今年以来,海南楼市持续走淡,而这种下滑的趋势将从三季度起实际凸显。

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两部委昨日发布的数据显示,截至2012年,耕地数据为20.27亿亩。这两组数据与我国传统掌握的数据相比,多出2亿亩左右。王世元表示,这主要是由于调查手段的改进所致。

链家地产市场研究部的张旭认为,学区房与普通住宅不同,一是学区房由于其保值性更强而更具有投资性;二是学区房自住功能差。由于学区房多为老房子,不仅建筑年代久远,且户型差,多数购买的业主大多不以考虑自住为主,多为获得入学资格。小户型总价低,购房者容易承担,所以最受欢迎,年内跌幅也最小。2014年4月份小升初新政出台后,“小学实行免试就近入学”的政策开始逐步落地。那么,入学新政对学区房价格影响几何?

市住建委相关负责人表示,通过房屋修缮解危,已基本完成全市城镇房屋解危工作。同时,各地区也准备了充足的防汛应急人员、物资、设备储备,成立了5支直属防汛应急抢险队伍,组建了195支房屋防汛抢险队,还有38支人防工程抢险队专门组建起来,并有600多台水泵随时待命。(记者 耿诺)“我第一套房算是买着了,当时5000多,现在至少翻了一番。”毕业十年的同学聚会上,一旦有人抛出类似的话题,就像一颗重磅炸弹,人人都有话要说。“第一套房”投资成功的案例,几乎发生在每一个人身上。

过去两年,受楼市调控高压、以及实体经济不振的影响,全国城市土地出让金自2010年起持续降低,2011年相比2010年减少15.4%(以100城市为参照样本),2012年则在此基础上再次减少12.6%(以300城市为参照样本),由此看来,今年我国土地市场的“量价齐升”,部分可视为过去两年土地市场萎缩的相对反弹。

土地 江苏 农民

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网友评论:

来自介休的网友说:评论时间:2021-04-13

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-04-13

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2021-04-13

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2021-04-13

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-04-13

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-04-12

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-04-12

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自津的网友说:评论时间:2021-04-12

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2021-04-11

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-04-11

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


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