【查询房产是否网签】北京“胶囊公寓”多属违法经营 将被重点整治(图)


发布时间:2021-04-13 12:13:40 阅读量:30393 作者:彭奎

■ 追访查询房产是否网签

海淀区六郎庄的一处“胶囊公寓”正在被拆除。新京报资料图片

“胶囊公寓”等变相违法群租情况,成为今年北京市群租房治理工作的重点。昨日下午,新京报记者在全市违法群租房治理工作通气会上获悉,一直重点打击的违法群租现象,在今年有所反弹。租房者可登录“北京企业信用信息网”,查询中介前科劣迹。

商圈、医院周边违法群租情况反弹

据首都综治办通报,去年全市违法群租房治理工作中,共查处涉及群租房违法案件1595起、拘留129人,关停“黑旅店”256家;罚违规经纪机构79家、立案查处经纪机构203家;停租违法群租房2.5万户,拆除隔断10.1万间,劝离居住人员20.3万人,已治理群租房占排查发现总数的99.4%。

“但今年春节过后,随着流动人口大量返京,特别在商贸、市场、综合医院周边地区违法群租房反弹势头很突出。”首都综治办流动人口工作处处长刘勇介绍。

而违法房屋租赁中介为了规避违法群租房治理问题,进行了“变相群租”,发展成为日租房、钟点房等,刘勇称。

“胶囊公寓”多属违法经营查询房产是否网签

“尤其是新近出现了‘胶囊公寓’,几乎都是违法经营。”刘勇说。

“胶囊公寓这一事物源于国外,但是从北京的实际现场看,跟国外不完全一致,大多建在了居民住宅楼里。”刘勇说,这些违法建在单元楼里的胶囊公寓设施齐全,网线也拉了进去,一个房间面积小至2、3平米,仅供一个人在里边休息,但是这些都属于私拉电线、私搭乱建,存在很大消防及安全隐患,问题突出。

对此,首都综治办相关负责人表示,根据摸底情况,目前只有丰台有正规的胶囊旅馆,其他均属于违法经营,他称,将根据今后摸底调研情况进行整治查询房产是否网签。

市民可上网查

中介前科劣迹

北京市工商局合同处副处长李颖林介绍,工商局联合多家相应主管部门建立了房屋中介企业的信用惩戒机制,将去年接受过处罚的、查无下落的、没有办理备案登记的、投诉举报排名前十的4类,共计3000余家违法企业登记在“北京企业信用信息网”上,群众线上可查中介的前科劣迹。

昨日,新京报记者登录该网站查询发现,北京中天盛世房地产经纪有限公司、北京中大恒基房地产经纪有限公司等房地产经纪机构均榜上有名,“只要登记的企业,哪怕房源再好,也不要租房,避免不必要的纠纷。”李颖林表示,这些挂账企业法人、法人代表的投资、信贷也将受到影响。

李颖林称,针对房地产经纪机构,去年工商部门办结投诉2191件,查处违法达350件,罚款317万元,其中,存严重违法行为的88家企业被吊销了营业执照。

此外,值得注意的是,11月份的上市房源中,不少楼盘新推房源的价格相比上一次几乎是零涨幅。其中包括燕子矶板块的融创玉兰公馆、鼓楼滨江的中冶盛世滨江等热门楼盘,房价与前一次开盘相比并未上涨。

克尔瑞房价广州分析师胡嘉鸣同样认为:“中心区边缘板块的楼盘,如果一直维持高价将不利于销售,促销是必然的,但核心板块的楼盘具有规划及众多配套资源优势,保值升值潜力明显,所以几乎没有降价。”代理越秀区骏文雅苑的中原地产销售人员透露:“我们之前几次建议商家搞促销,商家都没有答应,认为名校旁边的房子可以慢慢卖。”

房利美和房地美是政府支持企业,帮助美国联邦政府履行支持房地产业、援助陷入困境的贷款购房者、为二级抵押贷款市场提供稳定流动性等职能。

市建委表示,该《规范》自2月20日起实施。(记者马力)

事实上,上述两宗地块也是在北京长达百日的住宅用地“零供应”后首次迎来的土地出让。两宗地块起始总价达到47.8亿元,楼面价均超过2.5万元/平方米。业内人士认为,由于地块价格较高且需异地建设保障房,预计地块的溢价水平不高,难现年初的抢地热潮。

中报显示,上半年万科实现销售面积602.5万平方米,同比增长6.5%,销售金额625.4亿元,同比下降4.7%;实现结算面积263.8万平方米,同比增长90.7%,结算收入302.2亿元,同比增长55.4%。

而去年同期数目为:签约87套,签约面积5841平方米,认购套数301套,认购面积29292平方米;现房签约81套,签约面积11810平方米,认购0套。

当记者问起“北京楼价有没有见底”这个所有购房者关心的问题时,高强说,这就像股市,何时见底谁都吃不准,但有一点可以基本确定:好的地段,房价下降空间不大。他分析说,以蓟门里小区为例,2008年初均价约每平米14000元,而到年底,均价还维持在13000元左右。此外,好地段已经开发充分,新建楼盘的可能性较小,需求旺盛房源有限,这是房价坚挺的重要原因。

此外,有的银行还同时收紧了首套房贷利率优惠幅度。比如一家此前以八五折优惠利率为“主流”的大型银行房贷业务人员就表示,以后该行办理的首套房贷利率将以九折为主,八五折利率“不如原来好批”了。另一家原先能够提供八折优惠利率的城商行房贷部门人士也表示,以后首套房贷利率会以八五折为主。首套房贷最少首付三成;二套房贷最少首付四成;对非本市户籍居民家庭,在市内六区和武清区范围内购买首套住房的,最少首付四成。

2008年末的一天,记者走四环,看楼市,探访京城一家楼盘。售楼处冷清得一如过冬,大半天无人问津,与往昔抢购形成鲜明对比。2008年,这种门可罗雀的场景在京城上演。

不过,在经济形势仍不景气的情况下,楼市回暖并非易事。由于春节历来是房产交易的淡季,上个月的房产交易数量不无例外出现下降。不过从春节前二手房市场来看,成交量基本与年前相当。记者从我爱我家市场研究中心了解到,1月1日至21日杭州主城区共成交二手房1083套,日均52套,与去年12月同期相比基本持平。(莫利萍)“目前上海、北京、广州等全国十大城市积压了2006年到2008年新建商品住宅库存量约3800多万平方米,如果按现有成交速度来测算,预计全国十大城市的新建住宅库存量需要未来大约10至12个月的时间才能基本消化,因此今年将是楼市竭尽全力消化库存的一年。”这是记者从国际知名物业机构DTZ戴德梁行近日发布的报告获悉的。

2008岁末,在全球金融危机的严峻形势下,中国政府出台了一系列促进楼市健康发展的“暖市”政策。

另一方面,管理层以往就有一部分持股,未来股权激励政策推出,新老管理层都将受到激励,管理层潜力有望得到最大程度的开发。

不过,在经济形势仍不景气的情况下,楼市回暖并非易事。由于春节历来是房产交易的淡季,上个月的房产交易数量不无例外出现下降。不过从春节前二手房市场来看,成交量基本与年前相当。记者从我爱我家市场研究中心了解到,1月1日至21日杭州主城区共成交二手房1083套,日均52套,与去年12月同期相比基本持平。(莫利萍)“目前上海、北京、广州等全国十大城市积压了2006年到2008年新建商品住宅库存量约3800多万平方米,如果按现有成交速度来测算,预计全国十大城市的新建住宅库存量需要未来大约10至12个月的时间才能基本消化,因此今年将是楼市竭尽全力消化库存的一年。”这是记者从国际知名物业机构DTZ戴德梁行近日发布的报告获悉的。

满堂红研究部经理周峰认为,客源减少是成交萎缩的根本因素,其中自住客减少所造成的影响远比投资客减少的影响要大。他预计,在经济增速放缓和市民消费意欲转淡的情况下,广州拍卖行业要扭转“亏多盈少”的低迷格局,最快也要等到今年第四季度之后。

租房 胶囊 公寓

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网友评论:

来自讷河的网友说:评论时间:2021-04-13

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自临海的网友说:评论时间:2021-04-13

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-04-13

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-04-13

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-04-13

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-04-12

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2021-04-12

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-04-12

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-04-11

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2021-04-11

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


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