【闲置土地 房产税】北京11月二手房网签数超金九银十 销量达全年最高


发布时间:2021-03-07 01:43:15 阅读量:8864 作者:柏轩

晨报讯(记者 杨奕)一系列利好政策的叠加对住宅市场的刺激效应开始显现,市场在震荡中回升闲置土地 房产税。截至本月26日,11月北京新建商品住宅网签套数过万,二手房网签套数更是超过金九银十,达到全年最高。

11月新房网签过万

机构统计数据显示,截至26日,本月新建商品住宅的网签量为10118套,比10月同期上涨40.2%;扣除保障房、自住房与定向安置房后,成交3615套,比10月同期上涨43.51%,比9月同期上涨25.7%,比去年同期上涨4.63%。二手房住宅网签已经达到了9390套,超过金九银十,创造全年最高。

中原地产首席分析师张大伟认为,北京二手房市场价格降幅在今年上半年超过之前市场预料,在实际市场交易中,在售的二手房房源均价相比年初最高点,跌幅已超过15%,部分房源甚至超过20%。他表示,在一系列利好政策下,之前部分观望的购房者开始纷纷入市,10月和11月二手房成交价格开始轻微上涨,“按照正常的北京二手房成交规律,8000套是一个价格止跌的成交量。虽然10月和11月价格出现轻微反弹,但从实际成交量看,后市走势依然不明朗。信贷的收紧与放松,依然将明显影响后续市场的走势发展。”

链家地产市场研究部张旭介绍说,自10月底市场出现高峰后在11月初未能延续,11月中下旬开始再次出现回升,成交出现震荡走势,与项目供应的节奏以及供应量的大小有关,也说明市场筑底回升的根基并不牢固,纯商品住宅成交的回升道路显得有些曲折。他称,近期央行降息对客户入市会有一定的推动作用,房企的销售压力将有所减小,市场乐观预期进一步增加,“长期来看,未来的市场能否持续回暖还需其他配套政策的支持力度,比如进一步降低存款准备金率等。”

日前有消息称,房产税试点扩容已提上日程闲置土地 房产税。继上海、重庆试点房产税征收后,今年有望新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜,预计主要针对增量征收。

已经开征房产税的两大城市中,上海方案只针对增量,税率分0.4%和0.6%,并给予户籍居民家庭新购房人均60平方米的免征额,重庆方案则偏重高档住房,涉及存量与增量,税率为0.5%至1.2%。那么,新开房产税的城市将如何征收房产税成为争议焦点。

第三,新一届中央政府非常强调依法行政闲置土地 房产税。对于房地产改革中出现的土地产权问题对房产税开征造成的法律问题,新一届中央政府非常清楚。同时,房产税并非为了调控房价。鉴于“国五条”中的20%个人所得税重申之后出现的争议,高层在推出房产税改革方面肯定会非常谨慎。

北京居然之家投资控股集团有限公司总裁汪林朋表示:“居然之家的加盟店并不是‘只用名字’的那种,而是重点输出品牌和输出管理。所有的企业靠资本扩大,而品牌和管理的输出是最高级别。”

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网友评论:

来自商洛的网友说:评论时间:2021-03-07

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2021-03-07

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-03-07

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2021-03-07

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自临海的网友说:评论时间:2021-03-07

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-03-06

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2021-03-06

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-03-06

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2021-03-05

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-03-05

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


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