【房产以租代拍】今年前10月越秀地产完成全年合同销售目标81%


发布时间:2021-03-08 16:46:03 阅读量:926 作者:金鑫

今年10月,越秀地产供股获超额认购,目前公司资金充裕,在地块的获取上游刃有余。同时,本次底价获得红云涂料厂,楼价地价仅1房产以租代拍.4万/平方米,时机拿捏可谓分毫不差;去年5月,相邻地块出让时,楼面价高达2.56万/平方米。

越秀地产发布最新业绩数据显示,今年10月,公司合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约人民币24.71亿元,合同销售(连同合营公司项目的销售)面积约22.08万平方米,同比分别上升187%和170%。

据悉,2014年1~10月,越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约人民币178.13亿元,同比上升33%,累计合同销售(连同合营公司项目的销售)面积约151.07万平方米,同比上升48%,累计合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约占2014年合同销售目标人民币220亿元的81%。

11月11日,杭州市长张鸿铭一行赴广州越秀集团调研。越秀集团、越秀地产董事长张招兴向代表团介绍了企业的发展情况,“目前,集团整体资产证券化率达到了80%”张招兴表示,这显然引起了杭州代表团的注意。据悉,越秀独有的“地产开发+商业运营+资本运作”模式,为商业综合体的运作带来极大便利。越秀是全国唯一一家在境外资本市场有REITs的房企,通过将自己开发建设的优质商业项目,从地产注入REITs,将商业项目实现证券化,从而借助资本市场,迅速将商业项目沉淀的资金流转起来,并保留了商业项目带来的长期现金回报。

而越秀地产集团在的商业开发上的独特模式显然给予了杭州更多的借鉴。

越秀地产在广州拿地也是大受关注,11月24日,广州市政府出让红云涂料厂巨无霸地块,结果被越秀地产以64.5亿的起拍价夺得,折合楼面地价1.4万/平方米。

分析人士指,当天的成交结果,楼面价格加上配建成本超过2万每平方米,部分达2房产以租代拍.3万每平方米,这个结果肯定会对广州楼市预期产生影响。(完)

据检察机关指控,2008年3月,庄某珠为扩展公司业务,想购买国贸大厦某楼房产,在某中介业务经理孙某城的介绍下,认识了金某博、汪某堂和林某,最后层层介绍认识了吴某来。汪、林向庄某珠介绍,吴某来是广东发展银行行长,负责银行资产部。而吴某来并未对此否认,还对庄某珠等人谎称广厦置业就是广发下属公司,国贸该楼房产就是广发的物业。吴某来还找到广发银行员工宋某欧,借用广发总部的会议室,与庄某珠等人签订了买卖合同。

昨日上午,北京首个自住型商品房项目恒大御景湾开始非优先家庭审核环节。面对巨大的政策优惠,买房者热情高涨,但从整体概率来讲,非优先家庭能够买上房的概率极低。根据住建委的数据,恒大御景湾开放网上申购后,完成网上购房初步登记的家庭共14房产以租代拍.8万户。其中经济适用房、两限房轮候家庭8023户,本市户籍家庭(非保障房轮候家庭)12.4万户,非京户籍家庭1.58万户。而该项目可销售的房源约2000套,房源供需比达74比1。

如果说去年底的家具涨价显得有些含蓄,更多地体现在不太容易打折、优惠减少等方面,那么今年上半年以来的家具涨价就显而易见了。涨价风潮目前已席卷至广东大部分家具产品。与去年同期相比,木制家具今年的价格涨幅已超过10%,在涨与不涨、涨多少的问题上,家具厂家比流通商的感受或许更深一些。而珠三角的很多家具生产厂商均表示:2014年9月、10月将继续调整价格应对原料价格上涨,涨幅将在10%至15%。东莞名家具俱乐部的常务秘书长王猎透露,在成本上升的压力下,“一些小的家具企业已经倒闭。”

西局地块位于丰台区卢沟桥乡丰北路北。作为西四环内稀缺地块,该地块自然是吸引众多房企的争夺。到挂牌竞价截止时,地块共收到了5次网上报价,最高达34.18亿。鲁能、融创、懋源、泰禾以及龙湖葛洲坝方兴联合体则参与了现场的竞拍。

据一位品牌房企负责人介绍,根据此前的市调情况,购房群体对于天宫院区域的接受程度在24000元/平方米左右。记者综合区域内项目在年前的报价情况,报价最高的项目单价已突破3万,最低的报价也在24000元/平方米左右。而在目前,在售项目和即将开盘项目对价格有了重新评估。记者致电多个项目售楼处获悉,对于之前24000元/平方米的报价均予以否认,并表示价格待定,将随行就市参考周边项目售价。

杨凌示范区住建局称性质已改 但是否违规并未回答

西局地块位于丰台区卢沟桥乡丰北路北。作为西四环内稀缺地块,该地块自然是吸引众多房企的争夺。到挂牌竞价截止时,地块共收到了5次网上报价,最高达34.18亿。鲁能、融创、懋源、泰禾以及龙湖葛洲坝方兴联合体则参与了现场的竞拍。

最值得市场关注的是越秀地产在珠江新城的全新盘星汇御府,首批预售套数为42套,户型包括332~395平方米的四房两厅以及587~664平方米的复式单位。

公司 项目 越秀

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网友评论:

来自武汉的网友说:评论时间:2021-03-08

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2021-03-08

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2021-03-08

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-03-08

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2021-03-08

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2021-03-07

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2021-03-07

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-03-07

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-03-06

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2021-03-06

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


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