【新旧房产证号】国土部专家称应把闲置土地名单全部公开


发布时间:2021-02-25 20:56:51 阅读量:513 作者:霖泓

记者注意到,自房地产调控实施以来,开发商因囤地而交罚款者有之,但地块被收回的则少之又少新旧房产证号。

国土资源部对房地产用地专项整治情况的通报,再度凸显出房地产调控从严态势,同时也揭示出目前调控的难点——地方政府落实政策。对此,多位业内专家表示,目前的关键不是再出台更多新政策,而是要从严执行已有政策。

国土资源部土地利用司司长廖永林坦言,一方面由于政府原因造成土地闲置的比例大、协商查处难度大;另一方面,还有一些地方对房地产调控认识还不到位,清查工作比较滞后。

“值得玩味的是,虽然国土部通报,截至5月底全国共上报房地产违法违规用地宗数3070宗,其中闲置土地宗数2815宗,但并没有公开全部名单,这似乎是给地方政府留面子新旧房产证号。”一位业内人士直言。

对此,住建部政策研究中心副主任王珏林认为,市场对政策仍在观望,很大原因在于一些地方政府没有真正落实政策,因此房地产调控任务仍很艰巨。

“一些地方政府对‘新国10条’的落实比较缓慢,各地出台新的政策也相对较少。”王珏林直言。

“我个人认为,无论是政府原因,还是企业原因,只要确定了土地闲置2年的,就要严格按规定予以收回。”资深土地专家、国土部中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云表示,对于闲置土地清理要动真格的,应该把名单全部公开,不留情面,以利于全社会监督。

邹晓云认为,从理论上讲,开发商拿到的土地由于拆迁等问题不能开发,应该可以对有关方面不能履行合同交付土地的行为“诉诸法律”。

但是,“土地在不断升值,开发商根本没有动力和有关方面打官司,更不用说部分开发商原本就打算囤地了新旧房产证号。”邹晓云直言,只有严格按规定予以收回,才能把问题简单化,以便从根本解决问题。

有关专家还表示,从以往调控情况来看,地方政府每次都成为房地产调控的关键,此轮亦是如此。令人鼓舞的是,近期无论是“三套房停贷”,还是“土地闲置清理”,有关部委对继续严格调控政策的态度进一步明确,这对地方政府是很好的督促。记者 于祥明

停牌近9个月的金丰投资昨晚披露预案,公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式进行重组,拟注入绿地集团100%股权,预估值达655亿元。而重组完成后,公司将成为上海市国资系统中的多元化混合所有制企业。公司股票将于今天复牌。

3月17日,记者从省住房和城乡建设厅了解到,我省正在进行住房信息联网建设工作,目前已经向省政府申请立项,预计将于明年年底实现全省住房信息联网。此外,不动产登记制度也将于近期开展。

记者在房交会上发现,购房者均不约而同地抱怨房价居高不下,他们表示,“原本指望借房交会举办的契机能促使房价跌一跌,但现在来看,稍微好一点房子的售价还是很高。”来到本届房交会购房的沈阳市民孙女士说,因为明年将要结婚,等到房价下降再购买就来不及了。

虽然多则两星期,少则几天,社区就会来抽水。但让社区工作人员和居民头疼的是,不分雨天晴天,这处地下室基本上是水一抽干,没过两天又会再次冒上来,恢复至原先的水位。整个单元楼的30户居民相当于住进了“水上屋”。

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一名店铺老板说,房子是济南铁路局的产业,德福宾馆的衣经理是二房东,据他们打听,衣经理拖欠了济南铁路局的房租,所以才被停水停电。据了解,衣经理和济南铁路局签的协议,而商家们又和衣经理签的协议,济南铁路局告诉商家,只能按协议办事,有问题找衣经理。

有一条可以肯定,拷贝发达市场经济国家是不行的,这是肯定的。所以,要立出一个有中国特色的房地产税法。但是,目前主张立法的人,理论的说明也是五花八门,法理上有一些说不通的地方,他们也在研究。

有些盘是可以抄底的,有些盘对一般人来说却永远只能是看的,不用奢望从这些楼盘中听到降价的声音,因为买卖双方心知肚明,买方不差降价的那点钱。这就是动辄千万的豪宅项目。

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网友评论:

来自郴州的网友说:评论时间:2021-02-25

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-02-25

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-02-25

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-02-25

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-02-25

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2021-02-24

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-02-24

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-02-24

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-02-23

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-02-23

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


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