【房产销售职责】上海人大代表:几代人买一套房 如何扩内需?


发布时间:2021-02-28 17:46:52 阅读量:866 作者:捷杰

“着力解决民生问题,具体就是对房地产的调控房产销售职责。”方名山代表认为,要根据上海的具体情况,采取适度调控政策,中间最好有个过渡期,避免大起大落。住房到底是消费品,还是投资品?不少代表建议,政府采取相关措施打击投机炒作者。

“关于房价问题,将会成为市人代会代表们审议时的热点。”市人大常委会昨天举行代表座谈会,听取了市发改委主任周波关于2009年国民经济和计划执行情况与2010年国民经济和计划草案编制情况的汇报。针对“房价”问题,代表们频频举手发言,现场气氛格外热烈。

“用几代人的血汗钱去买一套房,那扩内需怎么解决呢?”马瑜代表说,明年经济工作扩内需是重点,如果遏制房价的问题不能有效解决,我们的调结构、促消费会打一定折扣房产销售职责。她提出,除了中央提出的如何遏制投资和投机性房价过快增长,对购买几套以上住房的,是否能收取所得税,另外,征收物业税也可进一步探讨。

另一位代表朱如安瞄准“地价”发问:现在的房价,土地价格占很大比重,而地价是如何推高的?“寅吃卯粮!” 储敏伟代表说,如今地王频频出现,而土地出让往往就是几十年,也就是透支今后的发展空间,“也许我们要转变一下解决住房问题的思路。”他认为,以往的思路是走“市场化”道路,而国外多是通过公益性廉租房来解决住房需求,一些发达国家廉租房达到40%,德国甚至达到60%。要让居者有其屋,就不能一味强调“产权”、“买房”,而要调整思路,让政府承担起更多公益性的保障性住房责任。

针对保障性住房,朱如安说,经济适用房解决了部分人的住房需求,但申请门槛似乎太高,将不少困难群众挡在门外,这里面是否存在政策设计的问题,建议再作慎重考虑。印保兴代表结合自身经历,建议用“公共租赁房”来解决刚工作两三年的大学生的住房问题,“能否各个区出一点,企业出一点,个人再出一点。

“住我们这儿,物业费、供暖费根本不用交。”“没人收呀?”“有人收,你不交他也没辙,有的邻居从住进来就没交过。”“户口在这儿能上黄城根小学,有没有迁入几年的限制?”“没有,即使有,也能上,划片儿就归他管,有教育法管着呢,他不让上哪儿行。”……周女士在十一期间看房时,面对房主的种种承诺,越听越不靠谱,本来仅有的一丝想买的想法也没有了。随行的中大恒基业务员感叹道:现在房子不好卖了,房主什么都敢说。北京房地产中介行业协会网显示,整个十一期间,本市二手房网签量仅为47套,其中十一当天零签约,在成交越来越难的大形势下,一些业主有些急了。

21世纪不动产分析师孟奇指出,北京库存房源在年内出现大幅增长,主要原因是去年土地放量形成的商品房供应正在释放,而市场销售却持续低迷,造成存量房源日益增多房产销售职责。

董顺生告知,起初企业确实获得了盈利,但这些盈利主要支付了学校的负债和多年来的借贷利息。

究其缘由,恐怕还是主要来自新房市场平价跑量的压力。根据中国指数研究院发布的《2014年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,3月份郑州新建住宅平均价格为9384元/㎡,与2月份9629元/㎡相比,下跌2.54%,跌幅居全国百城前十。

代表 上海 房价

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网友评论:

来自盖州的网友说:评论时间:2021-02-28

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-02-28

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-02-28

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-02-28

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-02-28

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自津的网友说:评论时间:2021-02-27

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2021-02-27

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自建德的网友说:评论时间:2021-02-27

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2021-02-26

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-02-26

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


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