【镇江房产2014】家装怎么选设计师和施工队:经验丰富是关键


发布时间:2021-03-06 00:35:14 阅读量:99929 作者:云厉

如果公司不让业主自己选择施工队,业主可以选择在签合同时提出一些附加条件或要求,如“要求施工队一定要省心,如果不满意可以更换”镇江房产2014。这样的话,工程部会给施工队施压,工人们也会更加上心。

专刊记者 刘彦君

设计师是与设计和施工联系最多的人。而施工队,是工程质量的关键。那么,怎么能从沟通中来判断设计师水平?又有哪些招数可以供您选到更优秀的施工队?

设计师篇镇江房产2014

经验丰富是关键

很多时候,选到一个好的设计师,就是省心的家装工程的开始。因此,选设计师不仅要挑与自己脾性相投的,更要选择一个设计和施工经验丰富的人。有的业主会因为某个设计师而去定家装公司。虽然也并非不可,但最好建立在认可该公司大环境的前提之下,不然就会生出意外的事情,让装修变得“不爽”。

提准要求很重要

业主要先对自家的装修有个基本的概念:以工程为主还是需要大量的品位设计?自身更青睐哪种风格?基于这些判断,再去挑选设计师,也就比较有把握了。在业主进店时,第一位接待人一般是客户经理。他会询问你的预算、想要的装修风格以及简单想法,然后根据对你的判断推荐设计师。有的公司采用设计师分级制,收费水平不同,设计师也有风格上的偏好或者房屋类型方面的专长。

详细沟通辨水平

在出示户型图后,可以通过设计师对户型的讲解来判断其是否经验丰富:经验丰富的设计师会更强调空间利用问题;风格、装饰和视觉效果放在最后一位。可以通过设计师对一幅作品的讲解,通过其言谈举止的自信度,来判断其对工艺和设计的了解。而“在施工过程中会有哪些服务?不同的环节会做什么?”这种问题也必须考察设计师,有过亲身经历的讲起感受来自然感觉得到。

施工队篇

可让设计师推荐

有一个好的施工队给自己的客户施工,设计师其实也省了不少心。这点,跟业主的利益是一致的。而且设计师对于各个施工队的水平都有所了解,哪个施工队的特长是什么也都清楚,所以在签合同时,完全可以要求设计师推荐一支好的施工队。

先参观施工工地

在签合同之前,业主还可以要求去参观施工样板间或去施工地,并要求施工队的带班班长在场。带班班长会在现场一一讲解工程的工艺、材料和各个关键节点。业主可问些问题,来看他的熟练程度和专业程度。如果是前期工程,业主可看看水电走管是否规范,横平竖直;如果是中期工程,业主可以看看吊顶和铺砖等工程,看看缝隙大小和铺砖的平整度;如果工程已到后期,业主就只能看些“阴阳角直不直”等细节问题了。

合同写清附加条件

不过,对于此次公积金新规定,仍有三个问号有待打开:问号一,居民租房提取公积金之后会不会影响以后的买房贷款?问号二,究竟是对公积金规定动“小手术”,还是修改《住房公积金管理条例》动“大手术”?不久前,有媒体披露该条例已经完成修订,试问,新条例到底何时出台?问号三,改革制度的同时,是否改革体制?坦率地说,仅仅改革制度是不够的,还应该改革公积金管理体制。目前,从住建部到省级、市级、县级的公积金管理部门,只是松散的指导管理关系,公积金已真正陷入封闭的属地管理。现行管理体制,带来了成本、腐败等问题。因此,制度与体制应同时变革。近年来本市开发建设了许多新型社区,新建小区环境优美,绿化美化搞得越来越好,越来越多的市民住进新小区,但是恰恰是新建小区中的个别业主,只顾自己私利违章搭建,破坏小区环境。新建小区里的居民私搭违章现象近年来屡禁不绝,小区搭建违章成风,居民怨声载道,就是不能得到有效治理。近期本报就不断接到此类反映。为此记者进行了现场调查。

【结果】宿迁市消协先对团购网站该餐厅的套餐页面进行调取、截图、保存,随后与餐厅负责人约谈。餐厅负责人起先不承认,消协工作人员表示在必要的情况下,将对之前在团购网站上购买过该套餐的本地消费者进行调查掌握真实情况。餐厅负责人才承认“偷工减料”,并对宋女士团购套餐费用给予减免,承诺今后诚信经营。

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中原地产研究中心统计数据显示,1月全国54个主要城市合计签约住宅24.66万套,同比增长22%,环比减少22.6%,是最近5个月来首次环比减少。从各城市表现来看,一二线城市的成交量减少幅度较大,一线城市的幅度达到30%。1月北京二手住宅成交12738套,环比减少13%;新建设住宅成交9687套,环比减少50%。

从全国土地情况来看,土地供应一路减少。国土部近日发布了《2014年国土资源主要统计数据》显示,全年共供应建设用地61万公顷,同比下降16.5%,其中房地产用地15.1万公顷,同比下降25.5%。

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四合院掏地下室渐成风气 中介信誓旦旦保证可挖但是记者调查发现,北京不少四合院都有私自建造的地下室,不少在售四合院甚至将地下室作为卖点。

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北京建筑大学教授刘栋栋直言,此类地下室的私自挖掘建造,可能对周围房屋安全及地下管线造成严重影响:

从提出“化解房地产库存”伊始,去库存就更多地指向消化三四线城市的楼市库存,而棚户区改造货币化安置也被认为是推动三四线城市房价上涨的原因之一。正因为此,棚改的货币化安置在一些地方正逐步退出,实物安置的比例上升。

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网友评论:

来自渭南的网友说:评论时间:2021-03-06

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-03-06

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自大连的网友说:评论时间:2021-03-06

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-03-06

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2021-03-06

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-03-05

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自景洪的网友说:评论时间:2021-03-05

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-03-05

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自河津的网友说:评论时间:2021-03-04

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自承德的网友说:评论时间:2021-03-04

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


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