【欧洲房产投资技巧】北京建设工程数据库联网执法 建质量监管长效机制(2)


发布时间:2021-03-09 03:42:32 阅读量:483 作者:锐天

9月4日,住房城乡建设部召开全国工程质量治理两年行动电视电话会议,传达学习国务院领导同志关于抓好工程质量工作的重要批示,部署开展工程质量治理两年行动工作欧洲房产投资技巧。

提升效能

着力提高质量监管信息化水平

建成施工企业和建筑师诚信评价体系

利用现代信息技术,搭建专业化管理平台,对提升质量监管效能提供了有效载体。依托信息技术,北京市建立起了危险性较大工程信息管理系统、起重机械备案管理系统、附着升降式脚手架备案管理系统、安全生产许可证管理系统等多个系统,并建立了统一的数据接口,质量监管在深度、广度上进一步加强。

“今天的1厘米角度偏差,就有可能导致丢掉明天的1亿元大单!”在地铁16号线16标段甘家口车站施工现场,项目经理老李在纠正钢筋支模细小角度偏差的同时,又召集手下上了堂“思想教育课”。北京市通过建立“施工总承包企业及注册建造师诚信评价指标体系”,科学设置指标,解决了企业“多干活多扣分,不干活不扣分”的难题,同时结合实际,没有将本地税收等纳入指标,避免了诚信评价成为新的地方保护壁垒。2013年初开始正式将评价结果应用到评标环节,守信激励和失信惩戒机制初步建立,有效加强了施工现场和建筑市场的“两场联动”。质量保证行为,已成为企业权衡利弊后的自觉行动。

据介绍,截至目前,北京市共有2266家企业和68760名注册建造师纳入市场行为信用评价。实现了企业、人员和工程项目三大数据库的互联互通,保障了执法人员及时调取相关信息资料,与施工现场实际情况进行核对,查找违法行为,较大程度地提高了执法工作的效率。执法人员作出处罚或处理后,信息反馈到建筑市场监管的各个环节,对违法企业和人员采取相应的制约措施。经过近几年的实践,违法行为大幅下降。

强化监管

创新以质量为核心的执法模式

房屋质量通病投诉率大幅下降

在会议结束的同一时刻,北京市立即召开了全市工程质量治理两年行动动员大会欧洲房产投资技巧。随即,《北京市工程质量两年行动工作方案》印发,以更高标准、更高水平、更大力度落实住房城乡建设部工作部署。治理行动迅速在保障房、自住房、轨道交通等民生工程中展开。

北京市通过构筑管理上评估、执法、监督的“三位”闭合,实现了执法过程的一体化,筑牢了施工现场建设、施工、监理安全质量管理“铁三角”,有效推动落实主体责任,形成企业自主、政府监管、市场调节、社会参与,齐抓共管的安全质量共同治理体系。

质量通病是市民对房屋质量投诉的集中问题。北京市着力开展了质量常见问题专项治理。结合近几年质量投诉问题呈现的特点,按照“标本兼治、惩防并举”原则,我市深入开展了以治理“不按照设计图纸施工、不按照施工技术标准施工、不按照要求对建筑材料进行检验”为主题的住宅工程质量常见问题专项整治活动,逐步形成住宅工程质量常见问题有效的防治体系,质量通病得到有效治理,投诉率大幅下降。

同时,逐步加大对工程质量违法违规行为的查处力度和建筑市场清出力度,加强工程各参建企业市场行为的动态监管。自2013年6月至2014年6月底,北京建设工程质量监督机构共执法抽查工程7098项次,下发责令改正通知书1183份,对责任主体实施质量处罚共计433起,处罚总额1566欧洲房产投资技巧.78万元。文/本报记者 范辉

他说,建楼房时,会对地基坑进行回填,一般会采用压路机等专业设备进行层层压实,以免出现沉降情况。“倘若回填土时施工手法简单或者不按相关规程去做,土会比较松,雨后会发生沉降,与之前形成一个高度差。”徐珂说,楼房的回填土没有填好,属于质量问题,在进行相关修复时,需把破损处挖开,再按照正常程序重新填土、压实。

据中国指数研究院对全国二十个重点城市星级小区的调查数据显示,2014年6月,二十大城市物业服务价格综合指数为1004.98,较去年同期上涨0.38%,较2013年12月上涨0.19%。二十大城市的物业服务价格指数与去年同期相比无一下跌,11个城市上涨,其中成都、武汉的指数涨幅最大,均超过1%,分别为1.22%和1.1%,北京、杭州等7个城市涨幅介于0.25%(含)-0.8%之间;长沙、天津涨幅较小,仅为0.07%和0.04%;常州、昆明等9个城市持平。

端午节是中国的传统节日,大多数人都沉浸在节日的欢乐氛围中,加之期间又连降暴雨,因此楼市成交尤其是二手房成交环比前一周减少并不意外。从成交区域来看,上周二手房成交仍然集中在西湖、东湖等老城区,上周这两个区域成交量占南昌市二手房成交总量的55%。周边配套仍旧是购房者选择二手房最先考虑的条件,无论是在购物、学校、交通还是其他方面,老城区仍然是比较便捷,购房者首选这些区域的二手房。

“这已经不是第一次了,去年我的车就被高尔夫球砸破了前挡玻璃。”李女士说,当时与球场交涉了半个月后,球场才赔偿了她更换玻璃的损失。

“我们的客户,昌平区内的占40%,昌平外延如沙河、小汤山区域的占20%多,上清区域占30%,10%来自城里,如海淀西北部。”金隅万科城相关负责人介绍,交通动脉的贯通、更多的人流带来了新的发展气象。而她自信的是,昌平区的升级发展,15万平米的金隅万科广场也将作出贡献。

海口市人力资源和社会保障局专门负责业务登记的王姓工作人员介绍,目前缴纳社保,必须按照规定每个月缴纳,不能补缴一年的社保,只有在特殊情况下可以补缴。他表示,按照规定,如果单位一直都尚未给员工缴纳社保,当事人应首先前往所在社保部门进行登记,然后前往劳动仲裁部门起诉该单位。在劳动仲裁部门出具证明后,单位为当事人前往地税局社会保险费征稽部门办理补缴社保即可。在这个过程中,只要单位承认,劳动仲裁部门很难核实当事人是否真的在该单位工作过。这就为一些人提供了“空子”。 也就是说,如果中介公司与外地购房者达成协议,那么补缴一年社保并不是什么难事。中介公司以自己公司名义或与其他单位达成协议,认可购房者为自己的“员工”并为该“员工”补缴社保,那么外地购房者即使不符合条件也“有机可乘”。当然,所补缴的社保费由购房者“买单”。地税局 开具一年纳税证明,中介也有“空子”钻

对此,业内人士分析认为,上半年土地收入的减少与推地量缩减有关,下半年供地量或有增加。而地方政府之所以出现这种“变相放松限购的传闻”,可能与近期土地流拍增加、土地出让金收入下滑有关。由于限购等政策的影响,房屋销售市场的低迷影响到土地市场的景气度,地方政府收入的减少使得财政压力剧增。

2001年全线通车的全长70公里的八达岭高速,是连通昌平区与北京城区的公路大动脉。10年前,驱车走在这条高速路上的人,更多的是去往昌平旅游观光,沿线片片广袤、荒芜的土地,令很多开车的人觉得枯燥,困倦。

质量 管理系统 效能

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网友评论:

来自湘西州的网友说:评论时间:2021-03-09

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-03-09

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自白银的网友说:评论时间:2021-03-09

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2021-03-09

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2021-03-09

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-03-08

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2021-03-08

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2021-03-08

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-03-07

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2021-03-07

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


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