【泸州市二手房产交易程序 - 百度】东莞土地市场连续三月低迷 9月商住地或面临"断供"


发布时间:2021-03-04 20:33:12 阅读量:991 作者:杰宇

根据东莞市国土资源交易网公布信息统计,截至8月29日,9月东莞只有5宗地块挂牌出让,面积合计26泸州市二手房产交易程序 - 百度.61万㎡。供应的5宗地块全是工业用地,商住地供应出现阶段性断档。

8月份东莞仅有1宗商住地供应,2宗商住地进入交易阶段,并以底价成交,土地市场进入低谷。从东莞国土资源交易网站公布信息来看,9月土地市场持续低迷,商住地或将面临“断供”局面。

文/记者蒋幸端泸州市二手房产交易程序 - 百度

8月仅供应1宗商住地,同比下滑近九成

楼市成交冷淡,土地交易市场也受到明显的影响,供应量也大幅下滑。瑞峰置业市场研究部统计数据显示,2014年8月的东莞土地供应再次陷入低谷,全市仅有5宗面积约15.82万㎡的土地挂牌上市,环比下滑近六成,同比下滑七成多;其中商住用地供应只有1宗,出让面积约3.67万㎡,环比下滑 45%,同比下滑近九成。

东莞中原地产研究部认为,8月土地供应持续回落,供应量低位徘徊,这主要是由于目前新房市场未见起色,开发商拿地意愿降低,推出的地块或流拍、或底价成交,政府部门也有意放缓推地步伐。

商住地连续两个月以底价成交

6月商住地成交“挂零”,7月商住地零溢价,8月商住地继续以底价成交,土地市场持续低迷。瑞峰置业市场研究部统计数据显示,8月进入最后一轮交易的2宗商住地皆以底价成交,楼面地价约2407元/㎡,环比下滑24%,同比上涨108%。此外,据东莞中原研究部监测数据显示,8月东莞土地成交金额为5.55亿元,环比减少24.61%,同比增加22.1%。其中商住地金额为4.85亿元,环比减少11.53%,同比增加225.62%,占整体交易金额的87%。

东莞中原研究部介绍,今年土地底价成交为主流,鲜有高溢价拍卖现象,商住地底价成交的趋势短期内难以扭转泸州市二手房产交易程序 - 百度。不过目前并没有到房企抄底的时机。

“实际上,开发商疯狂抢地,也是无奈之举。今年一季度以来,他们回笼了很多资金,钱收进来,不去买地,还能干吗呢?”顾云昌说,今年,整个房地产市场的销售业绩很有可能超出“历史水平”。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,从调控的方式上讲,最好是用经济手段、市场手段、房地产手段,少用行政干预手段,所以未来限购总体方向慢慢会淡化。而其他措施,比如类似房产税、土地供应、制度问题等长效机制将会逐渐建立,这样就有个交替的过程。

长沙楼市已经迎来了传统销售旺季“金九银十”。据本报不完全统计,9月份,长沙楼市将有近40个项目开盘,其中,纯新盘推新项目同比去年有所增加,达到13个,如万科紫台、佳兆业8号、天下一家、乾源国际广场、龙湾1号公馆等,其中绝大部分是住宅产品。

市场 东莞 土地

上一篇: 上周北京二手房交易量涨价跌

下一篇: 保利地产副总余英:今年下半年房价将大涨

网友评论:

来自太原的网友说:评论时间:2021-03-04

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2021-03-04

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-03-04

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自扬中的网友说:评论时间:2021-03-04

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-03-04

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-03-03

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自营口的网友说:评论时间:2021-03-03

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自池州的网友说:评论时间:2021-03-03

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-03-02

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2021-03-02

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


4月十城房价环比转跌为涨 一线楼

五一小长假适逢“330新政”满月,房企借机加大优惠力度。利好频出之下,升温成为楼市近期主旋律。但各地楼市分化仍在加剧,不同于一线城市“新高”“日光盘”频现,三四...

2021-03-04
吴晓灵:财政政策是调整房地产市场

全国人大财经委副主任委员吴晓灵在昨日举行的第四届中国地产金融年会上表示,目前房地产市场面临困难的局面,财政政策是调整房地产市场的关键,而对多套住房按揭贷款提高首...

2021-03-04
利好政策频释放 广州新开楼盘人气

随着近期中央各部委频频释放出利好楼市的信息,广州楼市部分楼盘也开始“蠢蠢欲动”。上周末新开楼盘数目明显增加,人气也较2月更旺,在个别推货量较少的楼盘,去化率甚至...

2021-03-04
多数中小银行对房贷七折利率按兵不

对优质存量房贷客户自动给予七折优惠,沪上银行阵营并未因工行的“尝鲜”而扩大:晨报记者连日探访发现,此前,业内普遍认为“大银行房贷优惠门槛放宽,中小银行肯定跟进”...

2021-03-04
郑州房价仍在持续上涨 首套房贷利

时间进入下半年,郑州楼市咋样?记者近日调查发现首套房贷利率大多上浮20%随着取消限购的城市越来越多,房地产市场正在经历新一波调整,但是因为限贷政策依然存在,市场...

2021-03-03
“80后”青睐的个性家居用品(图

有人说,如今市场上越来越有影响的消费主力可能就是“80后”。这批人不像上一辈人有太多传统文化的记忆和历史负累,同时成长于文化蓬勃发展、互联网和电子商务异军突起之...

2021-03-03
浙江房企高压思变谋双创新局

一边是积压如山的楼市高库存,嗅觉灵敏的房企大佬们早已低调转身拥抱双创,懒看楼市“脸色”。专家认为,如将房产与其他产业功能相结合打造创业孵化器,将是未来房企转型的...

2021-03-02
成思危:新能源发展缺乏细致规划

发展新能源,是实现低碳经济的一个非常重要的措施。我国新能源发展的态势是可喜的,但是也面临着严峻的挑战。这个挑战有以下几个方面:第一,目前对于整个新能源的发展,国...

2021-03-02
热门专题