【房产证上写的用途】避免银行过度竞争 沪中介房贷佣金拟定"统一价"


发布时间:2021-03-04 22:55:16 阅读量:45270 作者:东辉

据记者调查,目前,对于房贷佣金的“定价”,沪上银行的态度并不统一房产证上写的用途。有些仍急于拓展市场的银行并不愿意阻断这条路。“估计‘统一价’推行难度不小,即便一时达成价格同盟,也很可能因为市场情况的变化和个别银行不守信而瓦解”,一位股份制银行管理人士这样判断。

楼市火爆时,为争夺客源,有的商业银行付给房产中介的房贷佣金一度高达近1%,如此高企的提成比率被不少业内人士质疑银行在做赔本买卖房产证上写的用途。为了遏制这股房贷业务的过度竞争之风,上海银监局近日专门下发了《关于进一步维护上海银行业良好竞争秩序的通知》(以下简称 《通知》),对在沪银行的竞争行为提出了一系列监管要求,对支付房产中介营销费用(佣金)的问题,明确将通过上海市银行同业公会进行协调,推进形成相关同业公约或规定。据知情人士昨天透露,上海市银行同业公会就规范房贷佣金已召开多次会议,今后可能推出“统一价”。

一位资深房贷专家算了一笔账:在房贷利率七折的情况下,即便按一年期存款的成本(2.25%)和5年以上的优惠贷款利率(4.158%)来核算,银行从房贷上获得的毛利仍不足2个百分点,如果再除掉人工、房租、管理等不可回避的成本,实际获利肯定低于1个百分点。在给房产中介佣金的问题上,有银行敢出1%的代价无异于赔本经营。

不过,监管部门整治房贷佣金混乱的决心很大房产证上写的用途。据上海市银行同业公会有关人士透露,眼下公会正联合相关银行制订相关的约定,开会讨论已经多次,虽然最终结果仍未确定,但佣金定价很可能会统一,甚至不排除取消可能。

上海银监局有关人士表示,出台《通知》的目的主要为促进上海银行业认真贯彻执行住房按揭贷款首付比例及利率等方面规定,特别要严格执行“二套房贷”相关监管要求,避免住房按揭贷款业务的过度竞争。上海市银行同业公会也表示,对于违反行业规范的会员行,公会将通过行业劝勉、业内通报和公开谴责等方式履行行业自律职能。 (记者 李强)

“要改变过去纯粹‘价高者获得土地’的招拍模式,综合考虑土地竞标者的投标方案,尤其是要将绿色节能等一系列促进社会和谐和可持续发展的指标纳入到综合考虑因素中。”项凯标对避免这一问题提出了自己的见解。

大众网记者立即赶赴济南保利华庭施工现场,项目负责人告诉记者,网友反映的“失火”,其实是保利华庭工地的月度消防演练:“我们每个月都会举行一次月度消防演练,演练时模拟的浓烟可能使过往市民误以为‘失火’,其实只是虚惊一场。”

记者在整个单元上上下下跑了个遍,墙面裂痕、石灰脱落等情况随处可见。但居民们担忧的还不仅如此,地下室渗水的问题才是让他们最担心的。

银行 佣金 过度

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网友评论:

来自福鼎的网友说:评论时间:2021-03-04

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-03-04

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-04

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自海门的网友说:评论时间:2021-03-04

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2021-03-04

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-03-03

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-03-03

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2021-03-03

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自白城的网友说:评论时间:2021-03-02

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自南康的网友说:评论时间:2021-03-02

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


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