【青岛李沧山水嘉园能办房产证吗】调控重压倒逼房企转行 上市房企转战矿产开发


发布时间:2021-03-07 11:11:16 阅读量:563 作者:朝波

“链家地产”首席市场分析师张月认为,开拓矿业业务的房企基本为上市企业,其一,其本身涉猎地产、金融和其他投资领域,开拓矿业更多是其本身职能的延伸或业务的重组;其二,上市企业对于市场的动向更敏感,预判也往往具有前瞻性,在当前房地产市场深度调控的背景下,开拓业务新领域甚至寻求部分转型,从而实现新的利润增长点,都成为一些企业的新战略青岛李沧山水嘉园能办房产证吗。记者: 邢飞

面对着房地产调控的持续推进, 在限购、银行惜贷的多重压力下,房地产公司本能地开始寻找新的利润增长点,以应对越来越不确定的未来。6月以来,就有新湖中宝、绿景地产、华业地产、鼎立股份、莱茵置业等多家地产公司发布公告,投资或开发矿产。

6月集体开矿

集体开矿,成为6月份上市房企不约而同的选择。

6月8日,上市地产公司新湖中宝发布公告称,公司拟与内蒙古自治区乌兰察布市人民政府、四子王旗国有资产经营公司签订《探矿权转让合同》,同意将四子王旗德日存呼都格区煤炭探矿权协议转让给公司,转让金为6.43亿元。华业地产16日公告,拟出资在新疆设立全资子公司托里矿业,总投资额3.5亿元,主要从事矿业投资、矿产资源开发经营、矿产品加工销售以及基础设施建设。

莱茵置业近日也宣布,拟在贵州省贵阳市成立全资子公司“贵州莱茵达矿业发展有限公司”。莱茵达矿业注册资本5000万元,以公司自有资金出资,占注册资本的100%。莱茵达矿业主营矿业投资、煤业投资、矿产品销售。

寻求新的利润点

炒矿的热潮源自在资本市场中资源概念的连续受宠。自去年以来,黄金、有色金属等大宗商品价格以及小金属品种、铁矿石、煤炭等工业原料价格连续飙升,促使股市中的煤炭板块、有色金属板块、贵金属板块股票连续上涨。

除了矿产散发的高利润诱惑外,调控重压之下如何在楼市之外寻找新的利润增长点,已经成为摆在房企面前的难题。

华业地产针对本次矿产投资计划的目的极为明确。公司表示,随着国家对房地产宏观调控的日益紧缩,以房地产开发为主业的上市公司受调控政策的影响较大。为改变当前以房地产为单一业务存在风险的局面,此次在新疆设立矿业公司,旨在以此为平台进行矿业资产或股权收购,实现新业务的拓展,在增加新的利润增长点的同时提高抗风险能力。

资本市场“闻矿起舞”

对于房企开矿,资本市场给予积极回应。而受“涉矿”消息刺激,不少上市房地产公司此后股价均曾出现大幅上涨。

此外,国泰君安将开矿企业列入“兑现预期能力强的”公司予以推荐青岛李沧山水嘉园能办房产证吗。据悉,国泰君安重点推荐排序是新湖中宝(地产+金融+矿产)、中国宝安(3+X(新能源)代表)、建发股份(地产+传统业务(供应链)代表)、华业地产(地矿股代表)。

安徽省相关部门8月7日下发《关于加强保障性住房分配和管理工作的通知》,要完善保障房分配制度,确保公平公正。按照“三审两公示”的要求,建立健全申请、审核、公示和轮候制度,将住房保障标准、房源情况、审核结果、分配过程、轮候顺序、分配结果、退出情况等信息全过程公开,接受社会监督。

随着生活水平的日渐提高,人们对健康和品质的要求也越来越高。装修,几乎是家家户户都会经历的事情,一套房子多则住上一辈子少则住上十几年,因此装修材料是否绿色健康环保,成了我们最为关注和重视的问题。这其中,儿童房装修更是家庭装修的重中之重。

当伦敦奥运赛事在你争我赶、激烈竞争的氛围中进行时,我们不仅仅关注赛场,也关注远在欧洲的英国文化与时尚,不知不觉中,我们也把英伦风带回了家。2012,让我们为居室增加一点英伦元素吧!

与不盖锅盖相比,盖上锅盖烹饪可以节省大约30%的能源。同时,确保使用适合的锅具。如果小锅具配大炉具,很多热量其实是直接散发出去了,热能流失,能耗增加幅度高达20%。

“保障房建设仅仅处于小学生的阶段,至于未来将对整个房地产格局起到什么样的作用,那是大学生阶段的问题。”建设部政策研究中心主任陈淮对中国证券报记者表示,现在还无法预测保障房建设的最终结果。中房集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司董事长孟晓苏也多次表示,目前的保障房建设只是补课的阶段,未来还有很多具体问题需要解决。

“对一些实力比较强、开发经验比较丰富的房地产企业来讲,现在产业园区的投资和发展正带来新的机会。从企业的角度来讲,这是一个新的趋势,就是房地产和产业的结合,使房地产服务于实体经济,而不是脱离于实体经济发展,这也是一些有实力的房地产企业在今后转型升级过程中必然要选择的方向。”秦虹说。

如果这一幕发生,届时政府又将如何处理?扩大房地产税试点,对商品房预售制度进行技术性的微调成为一些业内人士认为最可能的措施。“取消预售显然是不现实的,但通过对预售各个环节的调控来调节市场预期却是可行的办法。”有业内人士表示。

很多人当场就与地产商或中介签订了合同并支付了订金,甚至有人当场就交付了房子的首付款。同样的情况也出现在新加坡和吉隆坡的推广活动现场。媒体称,亚洲地区的高房价和汇率变化让生活富裕起来的亚洲投资者更渴望投资购买海外的地产。

微博@周忻:今天地产股大跌青岛李沧山水嘉园能办房产证吗,是因为在风传要取消房产预售制,你信吗?!在今天这个时点如果有些稳房价的小动作,我信;如果说出台颠覆性的政策,我不信!——易居中国董事局联席主席兼总裁(CEO)

回龙观区域的租金上涨更加明显,记者了解到,4月份时,该区域的两居室平均月租价格为3800元到4000元,如今已经涨到每月4200元至4500元。一位中介人员介绍:“6月初,一位业主把两居室报价提高到4500元,我们当时觉得价格超过4000元会很难租出去,结果没过几天,就以4300元成交了。”而回龙观区域内某二手门店店长告诉记者:“我们门店上周成交了一套三居室,月租金6000元,这已经打破了我们门店租赁成交价格的最高纪录。”

商品房预售制度俗称“买期房”,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给消费者,并由购房者支付定金或者房价款。一般认为,我国商品房预售制度始于1994年。

北京合作建房秘书长孙智群带领的合作建房团队已进行了多次路演。记者获得最新消息,目前合作建房官网注册会员人数超过400人,不过,距离成功还有很遥远的路程。孙智群坦言,为了克服目前的困局,也在不断调整合作建房的模式。业内人士认为,合作建房的初衷值得肯定,但实施起来困难重重,犹如“水中月,镜中花。”

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网友评论:

来自揭阳的网友说:评论时间:2021-03-07

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-03-07

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-03-07

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-03-07

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2021-03-07

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2021-03-06

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-03-06

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-03-06

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-03-05

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-03-05

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


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