【办房产证诉讼费】新房成交面积持续回落 二手房量价均小幅上涨


发布时间:2021-03-04 13:31:09 阅读量:31266 作者:川峰

新房市场成交面积持续回落,成交套数稍有微涨,二手市场则量价均小幅上涨。新房市场成交虽然再度回落,但从下滑的幅度来看与前期相比已趋向收窄,成交套数亦扭转了下跌的态势,总体上看成交量大致平稳运行;二手市场方面,与“大起大落”的新房市场相比,二手市场显得更为稳定,近几周成交量一直保持着平稳波动的态势,政策利好的连续出台不仅降低了商业贷款利率、购房门槛,也减轻了置业者购房压力,楼市环境愈发倾向宽松,对于推动楼市平稳发展起到一定的刺激作用,预计在该背景下,后市二手市场以及新房市场或将稳步运行。新房市场:开发商加大出货量成交套数止跌微升上周成都市商品房供应面积34办房产证诉讼费.07万㎡,环比小幅下降17.29%;其中,商品住宅供应面积23.93万㎡,环比下滑18.77%。共计13个项目获得预售资格,较前一周减少4个,商品住宅共计供应23.93万㎡,以金牛区最为集中;商业、办公等类别供应10.14万㎡,与前一周相比供应量小幅回落13.48%。成交方面,上周主城区商品住宅成交面积 19.24 万㎡,环比小幅下滑2.43%;成交套数2079套,环比上涨1.12%。“上周商品房整体市场供应量环比小幅回落,主要由于前期市场供应连续4周呈现增长,导致后市上涨动力疲软,供应总体步入短暂的休整期。随着年底即将踏来,开发商也将加快存货的出货节奏,为最后的年终冲刺做好准备,预计下周市场供应将从盘整中复苏”。成都链家经营管理部认为,上周主城区商品住宅成交面积虽然小幅回落,但成交套数止跌微幅回升,从总体上看,成交量大致维持平稳,在经历了前期持续下滑的局面后,上周商品住宅市场成交趋向稳步运行,预计在目前政策环境不断放开并维稳的背景下,后市成交或将稳步上升。二手市场:成交套数面积均涨总体呈现平稳态势上周(11月9日—15日)主城区二手房市场成交面积16.26万㎡,环比上涨2.59%;成交套数1747套,环比上涨1.93%。二手房市场成交均价为9286元/㎡,环比微涨2.94%。上周二手房市场成交面积及套数均微幅上涨,总体呈现平稳运行的态势。主城区二手房成交多数区域出现下滑,青羊区涨幅居首,成交面积2.81万㎡,环比上涨17.08%,成交套数291套,环比上涨11.07%;其次为武侯区,成交面积2.93万㎡,环比上涨8.12%,成交套数322套,环比上涨6.98%;高新区下滑幅度较大,成交面积3.22万㎡,成交套数296套,分别环比下降4.17%、2.31%。成都链家经营管理部认为:自上月中旬开始,二手房市场成交一直维持稳步波动的趋势,这与政府陆续出台的利好政策密不可分,政策的利好一定程度上减少了置业者的观望情绪,激发了其购房需求,对推动楼市平稳发展有一定的刺激作用,目前政府利好的窗口期已打开,在政府各项利好政策下,预计后市二手市场成交将维持稳步运行。华西都市报记者李晖

“建房建到外星球了,谁去呀?住处和单位十万八千里。小民们去不起呀,孩子要上学,爱人要上班,老人要照顾,实在受不起!”网民“离心咒”说。

与很多在廊坊、燕郊、香河等地买房的北京人一样,刘强(化名)在北京有稳定的工作和居所,但囊中并不富裕的他,又想依靠楼市增长财富,于是就随大流地选择了不限购且房价较低的环京区域投资买房办房产证诉讼费。

业界分析人士还预测,二套房贷款政策或将呈现“个性化”发展趋势,银行将依据各地情况制定差异化政策,降低二套房首付比例将是大势所趋办房产证诉讼费。

近日,房地产咨询服务公司高纬环球发布去年第4季度北京零售物业报告。报告显示,去年年第4季度,北京市各大核心商圈的优质零售物业租金小幅上升。

融360统计数据显示,2014年北上广深12月平均利率降至5.90%附近,相当于基准利率9.6折。●南方日报记者 谭冰梅

《新办法》规定,取消公积金装修贷款。职工购买、建造、翻建、大修我市范围内的自住住房可申请公积金贷款。李庆星表示:“以前的公积金装修贷款只针对一次性付款购买的一手毛坯商品房,很少人申请此项贷款,平均每年只有几单此类的贷款,业务量极少。很多市民的装修费用直接在购房贷款中扣除便可,极少特意申请装修贷款的,所以取消该业务对市民的影响不大。”

《经济参考报》记者获悉,住建部拟出台收购商品房用于保障性住房指导意见,在此基础上,住建部将督促存量库存较高的城市,出台将商品房转化为安置房,促进棚改与利用存量房的支持措施。

从深层看,保障房规划建设者并没有把保障房当作济困房和惠民房,而是当作“政绩房”与“官帽房”,在上级行政指令之下,只追求保障房建设数量达到要求,却不管选址是否科学、配套是否完善、申请人是否满意。总之,保障房是建给上级看,而非让人住的,保的是官员政绩,而非民众安居。分配不公平与不透明也在一定程度上推高了保障房的空置率。当保障房被有房一族、高收入阶层等觊觎并持有,被公权部门违规销售或挪作他用,就会造成结构性供需不匹配,中低收入群体难以享受,不空置才怪。

新房 市场 二手市场

上一篇: 老房装修 三“面”改造不可少

下一篇: 网友:2011年的楼市还会有小阳春吗?

网友评论:

来自台北的网友说:评论时间:2021-03-04

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2021-03-04

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-03-04

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2021-03-04

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-03-04

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-03-03

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2021-03-03

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-03-03

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-03-02

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-03-02

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


假期热点城市掀起楼市“限购”潮

昨天白天,无锡和济南发布楼市限购措施,昨晚,合肥也紧随其后发布限购措施。加上成都和郑州,国庆期间发布楼市限购政策的城市已达5个。至此,全国执行限购的城市和区域达...

2021-03-04
中介淡市生存实录:每天打300多

今年二手楼市走弱,中介经纪都忙于“打街霸”,收入来源主要是一二手联动项目。淡市中职场新人生存实录今年以来,广州二手楼市持续低迷。采访资深中介业者时,常会听见其抱...

2021-03-04
农民工创业致富 捐资3000余万

正在进行收尾工作的四川省华蓥市高兴镇“别墅村”。“这完全是事实,而且他的实际投入是3100万元!”连日来,一则“四川华蓥外出‘打工仔’捐资3000万元为乡亲建‘...

2021-03-04
评论:卖房垫首付系噱头 开发商维

据《经济参考报》记者了解,为了应对市场成交量下滑局面,刺激购房者入市,当前北京、南京、广州等城市的一些房地产开发企业纷纷推出“垫首付”的营销措施。业内分析认为,...

2021-03-04
深圳“东门大厦”为何沦为“黄金烂

1996年,深圳罗湖,383.95米高的地王大厦一举成为当时亚洲第一高楼。然而,就在地王大厦附近,却有一栋黄金烂尾楼“东门大厦”,令外界震惊。一烂20年已成为深...

2021-03-03
二手房交易改征增值税在即 专家称

如果此时用一个“高税率”去增加二手房购房者税负,可能与此前减税政策相抵触,因此,关键是采用一个合理的税率,但具体税率是多少现在还没有公布。据央广网财经记者了解,...

2021-03-03
2015年公积金贷款利率4次下调

(记者陈庆滨通讯员王灵萍)2015年央行连续5次降息,公积金个人贷款利率也经历了4次下调,五年以上个人住房公积金贷款利率,从年初的4.25%降低到了目前的3.2...

2021-03-02
"双11"价格高于平时 立邦漆玩

“双11”给人们的最大信号是“全年击穿最低价”,从而引发人们疯狂抢购,家居企业更是铆足了劲儿要在这期间创造营销纪录。北京商报记者调查却发现,知名品牌立邦涂料在“...

2021-03-02
热门专题