【广发信用卡房产证明办不了卡】新房质量有问题怎么办?业主投诉15日内可获保修


发布时间:2021-03-08 00:24:27 阅读量:69711 作者:君煜

依据《沈阳市建筑工程保修条例》规定,建筑工程在保修期内出现质量问题,责任单位不按本条例规定保修的,由工程质量监督部门责令改正;未改正的,工程质量监督部门应当组织其他单位维修,维修费用从责任单位存入的保修抵押金中支付广发信用卡房产证明办不了卡。 本报记者 彭跃东

新房出现质量问题怎么办?3·15前夕,记者采访有关部门得知,责任单位在接到用户保修要求或工程质量监督部门的保修通知后,必须在3日内派人到现场核查情况,在15天内给予保修。

质量问题 第一时间报修

据了解,购房人入住后发现房屋出现质量问题,可以根据自己认定质量问题的严重程度保留证据,如照片、录像等,依据国家相关规定来维护自己的合法权益,并在第一时间直接找开发建设单位,对出现的质量问题要求给以维修、更换,达到合格的质量标准。

如何维修 房主发言权很大

据了解,目前,市、区、县(市)工程质量监督部门设专人受理用户投诉,房屋工程质量投诉实行属地化管理。责任单位在接到用户保修要求或工程质量监督部门的保修通知后,必须在3日内派人到现场核查情况,在15天内给予保修。

在保修期内,质量监督部门在接到用户投诉后,责任单位必须到现场查看。用户对于符合保修条件的自家住房,该咋维修,有着相当大的发言权。同时,如果受到天气等因素影响和限制,不能在15天内给予保修的,责任单位须与用户商定保修时间。

开发商拖延 可找质监站说理

一旦房子出现了房屋质量问题而且也在保修期内,但开发商以各种理由拖延不给修,业主可到所在区质量监督站投诉。

2012年上半年战报中,重推刚需住宅的项目纷纷战绩显赫。成都透明房产网统计显示,上半年绿地·世纪城完成1223套的销售业绩,中德·英伦联邦完成1091套,保利·心语花园完成797套,蓝光·锦绣城完成740套……在半年战报前十位中,仅有华润二十四城整体成交均价破万,其余九个项目均为“销售价格徘徊在6600-8000元/平米之间、户型面积多为90平米以下”。

加大中低价位、中小套型普通商品住房供应比例,保障房建设筹集5万套、竣工6万套。棚户区改造3.6万户。完成1.5万套自住型商品住房供地。培育和规范发展住房租赁市场。加快发展装配式建筑。以城六区为重点,继续推进老旧小区综合整治,切实改善群众居住条件。

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据了解,家庭女性在购房时更关注园林活动空间,是因为大部分家庭中都有小孩,而女性陪伴小孩在小区内的活动时间相对较长,因而她们会更关心到小区园林内小孩的活动空间是否足够,小孩在小区内活动是否安全等问题广发信用卡房产证明办不了卡。因而,她们对园林的关注度往往更高于男性。

记者从“楼盘”工作人员处了解到,今年1月中旬以来,看楼客突然大幅增加。“我们都没想到”,有工作人员告诉记者,“村集体工业用地可进入市场流动”这一新政经报刊解读后,购房者觉得“村住宅用地迟早也可以进入市场流通,这就意味着传说已久的确权问题有望落实,这当中升值空间非常大。”

“此轮房价上涨与银行的房贷利率变化有一定的关系。”成都朗基地产执行董事蔡凌云说,目前无论首套、二套房贷款利率的上调,都是宏观政策调控的手段之一。提高房贷利率不仅是银行“在商言商”,从调控房价的角度来看,这有助于改变炒房的收益预期,有助于行业健康发展,虽然对购房者来说增加了购房成本,但对整个行业来说,意义非凡。

现在北京一说车太多影响交通,就建停车楼,就挖地下停车库,其实这并不是缓解交通拥堵的好办法。梁伟提出,城市中心区就该少建停车位,环路地区应该不增加停车位,然后再辅之以严格的管理。

CR IC分析指出,由于1月北京商品住宅市场供求比为1:4.79,相当于5个人抢一套房。因此,造成房价上涨。

记者从“楼盘”工作人员处了解到,今年1月中旬以来,看楼客突然大幅增加。“我们都没想到”,有工作人员告诉记者,“村集体工业用地可进入市场流动”这一新政经报刊解读后,购房者觉得“村住宅用地迟早也可以进入市场流通,这就意味着传说已久的确权问题有望落实,这当中升值空间非常大。”

为了家地产周总介绍说,萧山二手房的房源很富足,选择余地比较大。一些准备买二手房的人往往左挑右选,还是难以下手,这在客观上抑制了二手房的成交。而房屋出租,却在年后迎来一个高峰,因此,不少房东也会由卖房转为出租,待合适时候再卖。

北京市一国企开发商负责人也向记者透露,不久前北京市国资委曾跟他们“打过招呼”,如果有合适的地块或项目希望企业能继续投资开发,下半年信贷方面还是“比较宽松的”。国务院发展研究中心一位负责人向记者表示,一旦房地产开发量和投资额下降,则不仅给地方财政带来压力,也影响整体的宏观经济。因此,毫无疑问,地方政府还是希望国有企业能支撑起开发量和投资额度,而不至于影响地方经济和财政收入。

专家解读:阴阳合同,其实就是一种是逃税行为,也是违法行为,还可能涉及逃税刑事犯罪。这实质上是通过伪造合同的手段,向有关部门隐瞒房产的实际成交价格,这是法律所明文禁止的。此外,征税部门也不仅是凭双方签订的合同约定的价格来确定缴税基数,还得根据市场价格和历史记录等因素来核实房屋市场价值。

这让康师傅感到很为难,“无凭无据的,很难说清楚。”

报道称,迄今为止,地方政府非常依赖土地销售来获得收入。随着地方政府面临的财政压力增加,北京希望,引入房产税能帮助它们开发新的公共收入。但其他地区还没有启动相关试点计划。许多房主都在抵制房产税的征收,而中国各地的经济发展也存在差异。尽管进行了多年讨论,全国人大还未将房产税立法纳入日程。

调控新政频出,为何楼盘还敢升价?某港资项目的操盘手坦言:“现在的市道,不涨价反而卖不出去,特别是刚需楼盘,抢手着呢广发信用卡房产证明办不了卡。”

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网友评论:

来自赤壁的网友说:评论时间:2021-03-08

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自天门的网友说:评论时间:2021-03-08

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-08

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2021-03-08

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-03-08

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-03-07

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2021-03-07

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2021-03-07

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-03-06

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-03-06

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


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