【第一套房交房产税吗】保障房大缩水背后的民生忧思


发布时间:2021-03-02 16:03:42 阅读量:6030 作者:炫琰

高房价问题是当今中国最大的民生问题之一第一套房交房产税吗。建设保障房的目标既然已经制定出来,政府就应该切实履行自己的承诺,要拿出更多的真金白银和更多的诚意解决这一问题。政府做出的承诺必须兑现,不能让其成为画饼,画饼太多,不仅会伤到老百姓的心,最终也会破坏政府的公信力。

继骗购之后,深圳保障房建设再出丑闻。9月2日,深圳住建局公布了第二次保障性住房合格申购人名单,同时公布了有关房源,定于9月15日开始选房。一些已等待两年多的申购人便来到松坪村保障房项目所在地,经过实测发现,49平方米户型使用面积不足29平方米,60平方米户型使用面积不足38平方米,实际面积使用率不足63%。据称,卧室仅能放一张很小的床,书桌都放不了。(9月22日《每日经济新闻》)

保障房建设,事关人民群众切身利益,来不得半点马虎。保障房面积缩水,实质上同劣质保障房一样,暴露的是某些政府部门在民生建设中的“公司思维”,不肯真正地让利于民。拿深圳的“浓缩版”保障房来说,虽然国家只对保障房建筑面积作了规定,而对使用面积、使用率等指标并没有提出明确要求,但是扣住这点利益紧紧不放已足以说明当地一些部门的心思并没有真正放在发展民生上。

那么,他们的心思放在哪儿了呢?恐怕是盘算着如何把保障房建设从“赔钱货”变成“摇钱树”吧。道理很简单——申请保障房的大多属于中低收入群体,购房人按照建筑面积购买,如果真正的使用面积不到30平方米,实际上是变相地将保障房房价抬高了一倍。如此一来,在保障房建设上不仅投入骤减,实际价格却翻了一番,这就为一些人从中渔利大开了方便之门。

保障房的实质是政府使用全体公民的税收扶持帮助中低收入群体。保障房从土地、资金、建设、分配等各个环节上都应力求公平,更应该牢记“惠民”二字。深圳保障房面积的大缩水,实际上相当于把保障房变成了商品房,实在令人失望。

国要兴旺,则必须令人民看到希望,感受到政府在为之努力。在民生建设上,政府应当有更多作为。对政府部门而言,应该积极为民谋福利,用真感情把保障房建设好,特别是要吸取过往保障房建设中的经验和教训,在发展中逐步改善,让更多的中低收入家庭真正享受到保障房政策带来的福利。(郝金刚)

仅仅首付16万,多年后得一套风景区内养老房子,开发商难道不会亏?“我们算过,这里的公寓做短租房,平均租金是500元/天,按照一年200天可出租算,一年租金收入就有10万了,远远超过给购房者的返款,所以开发商也不亏第一套房交房产税吗。”销售人员说,仅仅是推迟入住时间,可以换得一套度假公寓或者别墅,这其实对购房者来说也是划算的。

其中,北京市住宅均价为每平米4.4万元,住宅月租金均价为每平米71.24元,投资回收期需53年;上海市住宅均价为每平米4.08万元,住宅月租金均价为每平米66.34元,投资回收期需51年。

朱大姐马上打消了记者的疑虑,“在我这里都可以帮你提的,你只需要在表格上填好姓名、身份证号、个人客户号和联系电话就行,其它的我们来包装就行,包你领到。我们平时十万的大客户都做过,三万五万的也很多,你就放心吧。而且这是我们的副业,我们有二手房业务在运行,跑也跑不掉的。”此后的几个咨询电话,回复都差不多:一、公积金提取绝对没问题;二、收取一定的手续费。不同的是,有的自称是二手中介机构,有的自称投资公司,手续费多少不同,收费的先后也不同。

很显然,公租房是为收入较低的人群提供的保障性住房,而不是为具有某种学历的人才提供的奖励性住房。新郑市出台的规定,将申请公租房的“收入标准”置换成“学历标准”,明显违反了国家政策,歪曲了公租房的性质,偏离了发展公租房的本义。作为最该懂法律、懂政策的部门,新郑市法制办居然说他们对该政策进行了审查,没有发现与国家政策相抵触的地方,真是让人大跌眼镜。

投资商铺原本就是要看客买铺,人群的变化势必也将带来经营的变化,最终还是会传递给商铺持有人。

南京大学经济学院博士马骏认为,南京楼市成交量中,投资占很大比例。“若这么多成交的房子不能再次进入市场流通,哪儿来的资金继续推动新的购买?”他建议地方政府限制贷款比例,倒逼风险投机者远离,还楼市健康环境。(完)

复杂的审批,让一些业主打起退堂鼓。老韩理解政府对于居民自装电梯安全的审慎,坚持跑规划许可证和建筑施工许可证。

沈阳市纪检监察机关已作出决定,对于洪区区长王镇进行诫勉谈话,责令其向沈阳市政府作出书面检查;分别给予于洪区副区长刘俊英(分管农业)、姜雷(分管国土资源)行政警告处分;给予于洪区平罗街道办事处副主任杨宝安党内严重警告、行政记过处分;给予于洪区平罗街道办事处黄土坎村党支部副书记赵桂艳党内警告处分第一套房交房产税吗。

杨红旭表示,房地产开发投资涨幅已经出现拐点,受严厉调控政策的影响,接下来数月,开发商的投资热情将会逐步降温,同比增幅将持续回落。在这种情况下,保障房投资或将在房地产投资中占据越来越大的比例。

“用明信片进行调查,给统计调查工作提供了一个非常重要的渠道和网络。从国际统计的角度来说,我也还没有听过国际上也有这种方式。从样本量看、从回收率看,调查充分代表了13亿人的想法,涵盖了960万平方公里的地域。”国家统计局总经济师姚景源称。

上海市中原地产门店经理李福现坦言,国内房产中介行业发展时间不长,还很不成熟。由于行业准入门槛低,从业人员素质良莠不齐。一些中介公司着眼于长远发展,对员工的要求比较高,但也有部分中介片面追求经济利益,存在欺诈等不规范行为。“目前中介行业,主要还是依靠自律。我国在房地产中介机构从业人员的资格准入、对行业的监督和惩罚等方面,缺乏明确法律规定。”李福现说。

中国指数研究院发布的研报显示,不同城市之间房地产市场分化日趋明显,一线及热点二线城市供需两旺,而多数三四线城市面临较大的库存压力。针对房地产市场城市间分化的现状,房企进行了较大调整,加大了对需求旺盛且库存去化较好的一二线城市的投资力度。

记者从推新名单中看到,在这14个新货推出的楼盘之中,中心六区的仅白云区有两盘入市,其余的盘源全部分布在郊区,而这其中,增城占六盘,南沙区占四盘,两者相加,占到全市推新楼盘的七成以上。

面积 深圳 申购人

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网友评论:

来自扬中的网友说:评论时间:2021-03-02

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-03-02

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-03-02

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-03-02

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2021-03-02

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-03-01

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2021-03-01

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-03-01

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-02-28

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2021-02-28

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


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