【东莞 房产证 必须本人】2月广州楼市量跌价不跌 白云南沙涨得最猛


发布时间:2021-03-06 21:27:09 阅读量:33212 作者:瑄家

自去年9月6日国务院正式批复《广州南沙新区发展规划》以来,南沙楼价一路走高,据网易房产统计,去年9月份南沙均价仅8043元/m2,而到了11月均价就已突破1万元大关。在刚刚结束的2月份,南沙楼价再创新高,均价为12148元/m2,环比上涨14东莞 房产证 必须本人.2%、同比则暴涨56.5%,这已是南沙连续4月楼价保持万元以上。

尽管2月份只有28天又遇到春节长假,成交量自然无法和正常月份相比东莞 房产证 必须本人。但在成交量大幅减少的同时,价格却仍然稳健,延续去年年底的翘尾行情。至于“国五条细化文件”对于高温楼市是火上浇油还是一场及时雨,还需3月市场以事实说话。

网易房产数据统计显示,2月份广州十区二县共成交5865套单位,环比1月份的成交量10537套下跌44.3%,但同比却上涨了30.4%;从成交面积看,则环比下跌44.7%,同比上涨40.1%。楼价方面,2月份全市均价13758元/m2,与今年1月均价13847元/m2基本持平,同比则大涨21.5%。

春节7天长假全市仅网签82套单位,导致2月成交呈现“中间低、两边高”的趋势,但节后楼市复苏态势明显。据统计,2月10日至28日成交量就达到3531套,占当月总成比60东莞 房产证 必须本人.2%,其中23日、27日两天成交量分别超过500套。2月份仅有天河、荔湾、萝岗、花都四区楼价下跌。中心六区楼价尽管成交量环比大跌54.1%,但均价高达26826元/m2,环比涨幅4.6%;外围的新四区二市楼价环比也上涨4.4%。

7区楼价创新高

在2月份8个楼价上涨的区域中,南沙、增城、海珠、番禺、白云、越秀、黄埔七区楼价均创下历史新高,其中单月涨幅最大的为白云区,楼价高达23550元/m2,环比涨幅14.4%。涨价原因主要因为中海云麓公馆、保利云禧两个白云新城豪宅盘的拉动。据统计,中海云麓公馆2月共成交21套单位,成交均价高达38591元/m2,而保利云禧均价也高达40271元/m2。

除了白云区之外,南沙区单月涨幅高达14.2%,番禺也上涨8.3%,成交均价高达16186元/m2,越秀区环比上涨5.1%,2月均价高达33861元/m2,楼价仅次于天河区。

南沙七盘楼价过万

在2月份南沙有网签记录的17个楼盘中,已有7个楼盘均价过万。其中时代南湾成为2月份全市的销冠楼盘,共成交482套单位,均价13361元/m2;碧桂园天玺湾同样跻身成交量前十楼盘,广州星河丹堤均价18818元/m2。而在去年9月份南沙仅有2个楼盘成交均价过万元。(记者 陈白帆)

当3、4号楼的业主惊奇地发现紧邻的2号楼被勾机拆了一半时,他们才如梦初醒,“这哪儿是内部装修呀,这不是要拆房吗?”“听工地工人说房子拆了要建一栋高层楼!”“原本是4层的地基,要盖高层,会不会有安全问题存在?”……事发现场,邻楼3、4号楼的十多位业主议论纷纷。

在上述市场预期驱使下,即使放松房贷政策,银行出于房地产市场整体风险考虑,也不会盲目开闸放水放贷,利率也不会优惠到哪里去。商业银行也许与购房需求心理预期一样会更加谨慎,更加惧怕整体性楼市风险来临。

21日,南京宣布即日起全市范围内购房不再需要提供新购住房证明。至此,南京成为全国倒数第七个取消限购的城市。目前,仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市还未取消限购,全国取消限购城市达40个。

中国工程院院士刘加平坦言,到2020年,中国人口峰值将达到15亿人,如不能很好控制建筑总面积和全面推广节能建筑,每年总能耗将超过10亿吨标煤。刘加平认为,中国应该通过设计建造与地域气候条件和太阳辐射资源相适应的低能耗建筑物,设计安装高效的建筑能耗设备系统,以及充分采用太阳能等可再生替代能源等系列措施,全面推行建筑节能设计标准。

资料图片:江苏省南通市一处醒目的“房贷银行信用贷,最快当天放款,利息全城最低”的广告。

当然,仔细分析一下就会明白,有关部门只是做个样子,吓唬吓唬开发商,给不满的市民一个交代,顺便也力挺一下公积金中心确实有存在的必要,因为“1万元处罚”听起来真像一个冷笑话。

月份 成交量 广州

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网友评论:

来自日照的网友说:评论时间:2021-03-06

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2021-03-06

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-03-06

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-03-06

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-03-06

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自海门的网友说:评论时间:2021-03-05

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2021-03-05

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-03-05

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自南京的网友说:评论时间:2021-03-04

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2021-03-04

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


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