【创赢房产】佛山:上半年楼市销售好 公积金贷款不吃紧


发布时间:2021-03-05 23:46:20 阅读量:36039 作者:锋宁

房子卖得好,佛山会否像其他城市一样,公积金出现了额度紧张的情况?记者就此采访了佛山住房公积金管理中心创赢房产。

近日上海、杭州、南京等地传出公积金被“贷光”,有些地方甚至出台“公转商贴息贷款”的方式,缓解公积金贷款的紧张。而佛山市公积金管理中心表示,佛山公积金缴存额大于发放额,没有出现吃紧行情。

另外,尽管公积金贷款额度已从上个月调整为个人最高可贷30万元,但这一新政许多市民并不知情。

佛山房子卖得好

近日,各大媒体传出消息,进入2013年以来,购房需求较为集中释放,个人住房贷款出现快速增长,这一集中购房也透支了各地的公积金贷款额度,多地公积金出现缓贷、断贷现象创赢房产。为解燃眉之急,多地公积金中心提高公积金缴存上限,降低贷款上限,或者采用公积金“公转商”贴息贷款方式,应对公积金运行压力加大问题。

佛山的情况如何?从佛山市住建部门发布的数据来看,上半年佛山成交套数和成交金额分别为38232套、435.53亿元,同比均增长49%以上。二手楼销售也创新高,成交了约1.2万套房子,同比增幅为93.57%。总之,上半年楼市火爆已成为不争的事实。

回应:

公积金贷款不紧张

得知上半年佛山楼市火爆的状况并没有波及住房公积金的贷款市场,佛山没有出现公积金额度紧缺的状况创赢房产。工作人员以书面形式回复本报,“今年上半年佛山公积金余额及贷款情况与去年持平。”

佛山市住房公积金官方网站数据显示,去年佛山公积金缴存额为66.19亿元,发放贷款为22.64亿元。近年来,缴存额度明显多于发放贷款额度。

有销售人员分析,这一情况说明,佛山申请公积金贷款的人比较少。佛山以民营经济为主,本地藏富于民,很多人没有缴存公积金,买房时也就用不到公积金贷款。这类人普遍属于实力购房者,挑选的一般是大户型豪宅单位。另外,很多有公积金的市民,属于刚需购房者,现在一般处于首次置业阶段。他们首次置业时,由于可以申请到比较优惠的折扣,商业贷款与公积金贷款相差不大,有些每个月可能就相差十几元,所以更愿意在二次置业的时候,选择公积金贷款。

延伸新闻

佛山个人申请公积金贷款最高额度已上调至30万元 市民多不知情

在公积金紧张的情况下,很多城市都通过降低公积金贷款上限,甚至采取“公转商贴息贷款”的方式缓解贷款紧张的状况。但佛山从上月起,将个人申请公积金贷款最高额度上调至30万元。这是自2009年公积金最高贷款额度调整为26万元之后的首次上调。业内人士认为,公积金放松政策是为了刺激市场需求。

记者昨日致电佛山公积金管理中心12345咨询电话,工作人员表示满足条件的市民,可以按新政申请公积金贷款购房,放款时间与之前没有区别。承办银行受理住房公积金贷款资料后,必须在5个工作日内提交到各区公积金管理部进行审批。完成审批后将在2个工作日内发放贷款,银行收到贷款以后,要在5个工作日内发放给购房者。

不过,记者发现,不少人对于公积金额度贷款上调一事并不知情。昨天,记者以购房者的名义去工商银行季华支行咨询时,该行工作人员表示不知道佛山公积金贷款额度已经由26万元提高到30万元。在一家事业单位工作,最近准备买房的小张也告诉记者,自己和女朋友都有公积金,但并不了解佛山公积金贷款额度已经上调的情况。从记者处了解到公积金已上调的消息后,小张兴奋地表示,自己和女友两人最多可贷60万元,买一套100万元的房子,首付40万元,几乎不用再申请商业贷款了。记者曾艳珠、张婷婷

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公积金 佛山 贷款

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网友评论:

来自吉林的网友说:评论时间:2021-03-05

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2021-03-05

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2021-03-05

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2021-03-05

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-03-05

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-03-04

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2021-03-04

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-03-04

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-03-03

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自图们的网友说:评论时间:2021-03-03

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


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