【成都市温江区房产管理局官网】粤港澳交接地区开发提速 带动房地产市场繁荣


发布时间:2021-03-07 09:44:38 阅读量:8836 作者:乔宁

其实,早在今年1月,国家发改委在《珠三角地区改革发展规划纲要》中便明确提出,2012年,珠三角地区率先建成全面小康社会,区域一体化格局初步形成;2020年,珠三角率先实现现代化,形成粤港澳三地分工合作、优势互补、全球最具核心竞争力的大都市圈之一成都市温江区房产管理局官网。

今年以来,港澳与珠三角城市的合作日益紧密,以珠海横琴岛、深圳前海和河套等为代表的深港和珠澳交接地区的开发已悄然提速,并带动周边地区房地产市场的繁荣。

继香港和深圳就深圳河套区合作开发高等教育和创新圈达成一致后,珠海横琴岛开发获得全国人大常委会批准,澳门将以租赁方式获得澳门大学新校区的土地使用权。8月下旬,港深政府又签订意向书,准备将深圳的前海地区变身为两地共管的自由贸易区,打造“深圳的中环”。

今年4月,香港及深圳同意,在占地面积约一平方公里、地权属于深圳所有的河套地区合作发展以高等教育为主导、辅之以科研和创意工业的产业基地。管理上,河套区将成为特区中的“小特区”,港人和内地人均可自由进出。“引入香港管理模式,发展现代服务业”是深港合作的关键。

6月下旬,国务院常务会议原则通过了《横琴总体发展规划》,其中提出“逐步建成探索粤港澳合作新模式的示范区、深化改革开放和科技创新的先行区、促进珠江口西岸地区产业升级的新平台。”随后,澳门政府以租赁方式取得横琴岛澳大新校区土地使用权,日后,这一新校区将实行全封闭管理,实施澳门特区法律。

前海地区合作则又更进一步。作为两地合作的示范区,前海很可能将制度合作放在显要的位置,其中,引入香港部分贸易法规、规划制度以及商业管理法规也在研究之中,这无疑将创造全新的深港合作模式。

为实现这一目标,中央支持珠三角与港澳地区在现代化服务业领域展开深度合作。其中便包括规划建设深圳前后海地区、珠海横琴岛新区、珠澳跨境合作区等区域,鼓励粤港澳联手开发。

由于上海及珠三角其他城市的快速发展,深圳社会对“被动边缘化”的忧虑加剧,谋求与香港深入合作的意愿与日俱增。而从更大的视野看,近期,粤港澳交接地区开发提速,已不仅仅是政府驱动的“政策效应”,更是珠三角产业升级的内在要求。

金融海啸过后,珠三角“世界制造工厂”的角色已经遇到了很大的困境,港深“前店后厂”的经济模式也逐步瓦解。珠三角与港澳地区须探索新的发展模式。而以目前珠三角的经济增长速度,不出十年,广州和深圳的GDP将赶超香港和澳门。显然,粤港澳交接地区的开发将加速这一进程。

从拿地看,九龙仓集团于2014年年底和2015年年初以人民币24亿元的总价格在北京和杭州购入三幅地块,应占总楼面面积共11万平方米。九龙仓目前的土地储备维持于1000万平方米,遍及15个城市。在目前的市况下,九龙仓主要看重北京上海等一线城市的机会。

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中远船务旗下一家子公司人士表示,通过吸引外资注入更多的资本,可以更好地帮助企业融资。

今年万科将独立三个事业部,其中一个是品牌较好的物业管理业务。目前万科的客户群有250万人,如果万科只管理自己的物业,预计未来十年客户群将达到1000万。但在互联网大数据的时代,我们认为这个数字还不够。

房屋“以房养老”试点的时候,一些市民担心房屋70年产权期限到期后会产生一系列的问题。孟晓苏认为,房屋产权70年的说法是不准确的,因为房屋产权是永久的,70年期限的问题不是抵押老人所担心的问题。

未来在房产中介的O2O对决中,是主打免费或低价的互联网平台更具优势,还是具备线下房源、经纪人资源的实体中介更胜一筹,这场行业对决尽管目前尚难分胜负,但最终将推动整个行业传统模式的颠覆和服务水平的提升。

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更重要的是,景区国庆降价不过是一个幌子,以形式上的小恩小惠掩盖了景区涨价失控的现实。一方面,这种降价不过是做做样子,象征性地下浮一点做给上级部门看,以小小的“降”掩盖此前大大的“涨”,玩朝三暮四的降价游戏忽悠一下舆论;另一方面,这种不情愿的降价只是临时性的,国庆时“被迫”降了,国庆后怎么办呢?令人忧虑的是,出于“降价吃了亏”的想法和补偿损失的冲动,节后可能会出现报复性的涨价。

细看置业案例,杨锦斌指出,几名购房市民比较类似的经历就是分别在楼盘举行各种优惠活动的时候入手,都获得了比正常销售周期便宜很多的成交价格,保证了所选购房源的性价比较高成都市温江区房产管理局官网。

同日,同处于长三角的苏州也集中拍卖了12幅地块,总计49.12万平方米。最终74、76、77号3宗地进入竞价环节,分别由鑫苑置业、四川蓝光、景瑞佳捷竞得。72、82号地流拍,剩下7宗地均底价成交,最终苏州当天土地拍卖吸金41.94亿元。

就算这一政策真的出来,那么,兵来将挡、水来土掩,开发商肯定会以更多创新性的营销手段来应对。

在这点上,余鹤皋指出,在不太明朗的市场环境下,自住购房的市民不必硬性要求看明白,或者确保房屋能升值再购买,应该根据自身置业需求和置业投入预期,选购合乎需求的房源,而无需苛求物业价值的涨跌。

随着国家智慧城市建设步伐的加快,智能建筑行业发展迅速。如今,中国智能建筑行业又将迎来一个新的发展契机。3月19日下午,中国建筑业协会智能建筑分会在合肥召开发布会,宣布2015年12月10日至12日在北京举办首届中国国际智能建筑展览会。

南方日报讯 (记者/刘秋宜)日前,清远市统计局公布了2014年批零住餐业发展现状调研报告。报告显示,去年商品销售额实现790.2亿元,同比增长11.1%,社会消费品零售总额实现570.3亿元,同比增长11.5%,位列全省第11位,在粤北山区5市中排第3位。

深圳 地区 珠海

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网友评论:

来自白银的网友说:评论时间:2021-03-07

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2021-03-07

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2021-03-07

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-03-07

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-03-07

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-03-06

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-03-06

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-03-06

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-03-05

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2021-03-05

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


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