昆明二手房同比涨幅达8宜昌东站附近房产.8% 同比涨幅仅次于贵阳


发布时间:2021-02-28 03:35:24 阅读量:57500 作者:俞宇

同比方面,上涨的城市有69个,其中上海涨幅最大,为21宜昌东站附近房产.9%。初步测算,9月份70个大中城市新建商品房住宅(不含保障性住房)价格按年平均涨幅比8月份扩大0.9个百分点,10月份比9月份扩大0.7个百分点,11月份比10月份扩大0.2个百分点,呈现逐月缩小态势。

与去年同期相比,上涨的城市有69个,其中上海涨幅最大,为21.9%。

昆明也在此番上涨之列,不过与全国涨幅整体收窄的趋势相比,11月份昆明的新建商品住宅(不含保障性住房)环比涨幅却呈现再次拉大之势,二手住房方面涨幅更是达到同比上涨8.8%。

温州房价连跌27个月

从全国来看,11月份房价环比涨幅继续收窄,最高涨幅为福州1.3%。4个一线城市中,11月份北上广新建商品房住宅(不含保障性住房)价格按月涨幅较10月份有所缩小,而深圳与10月份持平。根据统计局初步测算,70个大中城市新建商品房住宅(不含保障性住房)价格按月平均涨幅为0.6%,较10月份收窄0.1个百分点。

值得一提的是,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比、同比下降的城市只有温州一个,分别下降了0.5%和1.2%。而二手住宅价格同比下降的城市也仅为温州,下降了5.7%;环比下降的两个城市中,温州的降幅最大,为下降0.8%。需要注意的是,自2011年9月开始,温州房价已连续27个月出现了同比下降,近3年来温州房价下跌了大约20%。

昆明新房环比涨幅呈拉大之势

就昆明而言,11月份新建商品房住宅(不含保障性住房)价格的环比、同比涨幅均再次拉大。环比方面,涨幅为0宜昌东站附近房产.6%,较10月份的0.4%,扩大了0.2个百分点,这也是自今年8月份涨幅连续收窄2个月后,首次呈现涨幅扩大的情况。同比方面,上月的涨幅为7%,与10月份持平,不过该涨幅高于前9个月任意一个月的数据,最高比1月份(涨幅为2%)扩大5个百分点。

与其他几个西南省会城市相比,11月份新建商品房住宅(不含保障性住房)环比价格上,昆明与成都以0.6%的涨幅并列,排于贵阳(0.4%)之前,重庆(0.8%)之后。同比方面,由高到低依次为成都(9.8%)、重庆(9.7%)、贵阳(7.4%)和昆明(7.0%)。二手住宅价格方面,昆明环比、同比涨幅分别为0.6%、8.8%,其中,同比涨幅仅次于贵阳的10%,高于成都(5.2%)、重庆(4.3%),位居西南4个省会城市第二。

昆明11月成交量刷新今年单月纪录

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,11月份70个大中城市房价按月涨幅整体继续收窄,主要是由于前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度,提高了二套房交易成本,增加了保障性住房供应宜昌东站附近房产。特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,有助于稳定市场预期,市场交易有所降温。

具体到昆明,近期楼市并未出台新的调控政策,除了11月份以18212套的商品房成交量再次刷新今年单月成交量新高外,整体表现相对平稳。成交的1552余亩土地基本以城中村改造项目用地为主,二手房的成交量与前两个月相比也无太大变化。

另外,从昆明市房产信息网公布的商品房成交数据来看,截至昨日,本月前17天昆明主城及呈贡新区合计成交7991套商品房,按照日均470套的成交量来算的话,12月份昆明的商品房成交量再次突破1万套几乎已成定局。

“中国告别房地产繁荣时代”“当前的房地产调整与以往不同”……在楼市经过数月调整之后,众多国际投行、评级机构近期纷纷抛出看空中国楼市的观点。过去十年,中国房地产市场经历了几起几落,关于房地产泡沫的争论也已经持续多年。而每当楼市成交低迷,各种“看空论”便纷至沓来,众所周知,其以往的悲观预期并未成为现实。

涨幅 昆明 月份

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网友评论:

来自河津的网友说:评论时间:2021-02-28

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-02-28

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-02-28

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-02-28

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2021-02-28

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-02-27

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2021-02-27

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2021-02-27

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-02-26

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2021-02-26

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


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