【陆虎姐携房产证疯狂求爱】楼市调控新政两个月 广州房价仍“坚强”


发布时间:2021-03-06 00:02:43 阅读量:33325 作者:昌烨

广州市国土房管局本月初发布的《2010年5月广州市十区房地产交易登记情况通报》称,广州“网上签约数据显示是量价齐跌”,受到约200条网友跟贴炮轰,称为“愚人节”,“分明是涨了,哪有见跌”陆虎姐携房产证疯狂求爱。

广州楼市虽成交略显低迷,但价格仍很“坚强”,未见有所松动。

20日当地媒体公布对广州约20个楼盘进行的调查结果显示,与一个月前比,广州9成楼盘价格持平,小部份市中心地段稀缺的高端盘价格甚至微升。但有近一半受调查楼盘月成交量小于10套。

据悉,19日广州网签144套一手楼,成交均价为11550元/平方米,成交主力均为离市中心较远的北部区(县)增城、花都以及南部番禺区的楼盘。即便如此,人气趋旺、配套设施日益完善并有地铁、亚运城、火车南站、城市南拓等卖点的番禺区,成交均价超过15000元,与两个月前相比,价格未降微升,广州人传统印象中的郊区盘现今卖着两年前市中心的楼价。

记者20日沿新港路“扫描”在售楼盘,尽管售楼部很淡静,但问到有“无折扣”一律得到摇头答复,均价15000“起跳”的价格,较一个月前无甚变化。而一位看楼的师奶说,“折扣不过是调高价再象征性打个9.9折,数字游戏而已。现在对楼市已无焦虑,而是买卖双方胶着。至少目前,不觉广州楼价有下降迹象,只是不再涨得疯狂。”完

对于商品房征收物业税,无疑包括以“土地使用税”为课税对象,明显存在重复征税问题。而且对税征税,问题比重复征税更严重。另一方面由于是对税征税,那么“土地使用税”越高,物业税征收的就越多,有关方面就更愿意推高“土地使用税”了,从而房屋价格可能会越控越高。

曾经弥漫于上海二手房市场的观望氛围正在逐渐散去。有最新数据显示,3月,上海成交二手住宅16809户,环比2月成交二手住宅4635户,爆增263%。成交均价也已经连续第20个月上涨,从 2008年8月的9339元/平方米左右的单价上涨至现在15705元/平方米,约1年半时间,上海房价已经大涨超过六成。

虽然是同居一房,但是双方都开始了各自的生活。小林的前夫小杨不会像从前那样按时下班回来。“他经常很晚回家,有时候甚至会带女孩子回来。”小林告诉记者另外一个选择蜗婚的原因“本来以为过段时间,大家情感理顺后,会选择重新在一起,没有想到他这么快就变了。”说着小林不禁潸然。虽然相处的并不愉快,但两个都不想搬出去。小林说:“现在房价已经涨到了将近300万元,大家都不想放弃这套可能还会升值的房子。”

安居客市场分析师认为,三大因素造成了今年三月份一线城市二手楼市再次出现价量齐涨的局面:

由于四环以里的住宅期房很少,记者发现,在一些期房售楼处外聚集了不少二手房中介,不少客户从售楼处出来直接就跟二手房中介去看房了陆虎姐携房产证疯狂求爱。

华生认为,房产税如果开征将对需求结构调整起到关键作用,进而对遏制高房价产生直接作用陆虎姐携房产证疯狂求爱。他预计,重点征收对象将会是大户型和多套房产。 作者:胡剑龙

事实上,学区房所属的区位一般较好,以市中心繁华路段为多,价格本来就贵,加上需求大,又有能够进入知名学校就读作为附加值,其身价自然比一般房源高。记者了解到,在楼市火热的时候,学区房比一般房源价格高出10%并不罕见。此次展会上,一些热卖的学区房,总价都在200万元以上。

采访中,记者也了解到,面对高房价,一些年轻人选择到郊区买相对低价的房子,而在市内租房子结婚。“经常遇到这样的年轻人,要购买周边的房子,比如三十里堡、石河、大连湾等,然后把房子租出去,又要求在市内再租一个房子结婚。”张先生告诉记者,“这部分年轻人都是双方父母给筹备了一部分钱,但是按目前房价,要在市内买房也得背负不少贷款。无奈,既想在结婚时成为有房一族,又不想婚后有太大的生活压力,就选择‘曲线救国’。”

明知大学金俊邢教授的调查结果显示,韩国国内的这种家庭高达328169户,他们的债务金额高达263286亿韩元。

台湾金融研训院董事长许嘉栋则认为,不能光讨论房价高了要如何处理,问题症结其实在于中央银行对资金管控不要太多,以避免刺激房价。

另外,除去房贷首付和流动资金外,邱小姐还剩下15万元左右的资金。这部分资金可以考虑用以基金定投或银行理财产品。这主要取决于邱小姐个人的投资偏好,如果对近几年的股票市场比较看好,指数型基金或QDII基金都处于价值洼地。可以适当配置10万元左右。而如果属于风险厌恶型,那么银行5万元起步的理财产品或许比较适合。目前,信贷类理财产品仍有占据银行理财市场半壁江山的趋势,基于其高于同期限产品的收益率及较高的安全性,值得推荐。

虽然今年全国两会明确提出要“遏止房价过快上涨”,同时,“抑制投机性需求”也列入了今年房地产调控的四大方向之一,但会后的半个月里,并没有出台任何一个抑制需求的政策,这半个月中的政策全部指向了土地市场和央企退出。业内人士认为,高地价会推高房价,但是低地价则未必会拉低房价。

广州 楼盘 价格

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网友评论:

来自淄博的网友说:评论时间:2021-03-06

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2021-03-06

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-06

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-03-06

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2021-03-06

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-03-05

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2021-03-05

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自高雄的网友说:评论时间:2021-03-05

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2021-03-04

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2021-03-04

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


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