【苏州长江路附近房产】新政细则未落地 楼市打折利率难寻


发布时间:2021-03-06 00:44:12 阅读量:9005 作者:涛宇

中信银行今出台实施方案苏州长江路附近房产

昨日记者调查发现广州大部分银行分支机构仍按旧政策执行房贷 有银行首套房利率降至基准

记者昨日调查发现,市场上关于部分银行出台房贷政策细则的传闻并未得到证实苏州长江路附近房产。截至记者发稿,仅中信银行表示今日将有确定的实施方案公布,其他多家银行未能给出具体时间表。广州地区部分银行甚至并未开始实施新政。利率方面,虽然有个别银行已经将首套房贷利率降低至基准,但7折利率难见踪影。分析认为,7折利率已接近银行负债成本,未来实现的几率微乎其微。

记者李婧暄、潘彧、林晓丽 实习生胡阳

房贷新政:细则预计近日将落地

昨日是国庆长假后的第一个工作日,房贷新规的施行情况成为关注焦点。有传闻称,中行广州地区已实行首套房认定新规,“只要贷款还清,再贷款可按首套房贷的首付和利率来算。”传闻还称,农行、工行都已发布相关房贷细则。但记者昨日向以上大行求证并没有得到肯定的答复。

部分分支行仍执行旧政策

记者走访发现,目前大部分银行的地区机构并没有收到总行下发的相关细则,甚至部分银行依旧在按照旧政策执行房贷。“按照人行新规执行首套房认定标准,但是利率没有调整。”一位国有大行相关人士表示。

一位城商行的广州地区某支行行长告诉记者,目前该行最新的政策还没下来,“也就是说我们还是按照最严格的房贷政策走,认房又认贷。”上述行长告诉记者。

中信银行昨日表示今日将有确定的实施方案公布。“目前接单均按央行政策跟客户说明,不过具体利率等方案确定了才知道。”中信银行相关人士告诉记者。

而对于此前已申请二套房贷但未获批的顾客,能否享受到新政红利呢?中信银行表示,新政实施的具体时间节点方案将会提及。

而民生、浦发等股份制银行则未有回应。

“现在各个银行支行的细则还没有送达到我们手上,因此现在广州的房贷政策暂时没有任何变化。”广州市汇瀚顾问有限公司高级业务经理莫静对记者表示,目前房贷依然按照以往的政策在进行申请。保来理财总经理助理卢敏菁也表示,其公司刚刚和银行沟通过,“普遍表示二套房认定已经有调整的动作,但是广州的实施细则真正落地还要两三天,目前细则并未出台。”

消息人士透露,虽然新政是节前一天公布的,但央行已提前口头通知了各银行,银行对政策已经有准备,因此最快在这一两天,最慢是假期后的一个星期,各商业银行都会有具体细则出台。

拆老房子时惊现老城砖 担心遭到毁坏呼吁保护

棚改群体与廉租房群体不同,棚户区中居住的并不完全是低收入群众,其中有一部分有潜在购买能力。吉林省住房和城乡建设厅曾对16988户棚改人群进行入户调查,发现能够达到当地人均收入水平的大约占整个棚户区人口的20%。这就意味着,这20%的人就是潜在购买群体,有可能通过贷款、借款等各种方式进入中低端商品房市场。而棚改则“留住”了这部分潜在购买群体,减轻了商品房市场的压力。

据披露,亚洲对美国的投资,2015年激增至330亿美元,占当年亚洲对外投资总额的51%;2016年的该数据为291亿美元,占49%苏州长江路附近房产。

居然之家:我们这儿所有厂家都参加这个以旧换新活动,但不是所有的产品都参加,具体要去那儿问。

租房、买经适房、在校研究生住宿舍等也可提公积金

根据测算,一般情况下,楼面地价在整个建安成本中占30%-50%,市场不好时,开发商往往会强调土地成本问题。但在市场好的情况下,除了考虑成本,开发商会根据购房者预期来制定价格。

据媒体报道,国家统计局公布的数据显示,7月住房租金价格同比上涨4.4%,涨幅比6月高0.3个百分点;环比涨幅0.5%,比6月高0.2个百分点。值得一提的是,住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势,并已经连续43个月上涨。

另外,本次南京住房公积金管理中心还制定了住房公积金缴存、提取、购建房贷款、提取还贷、保障房项目贷款等5个配套实施细则,将从2013年10月1日起施行。

一位不愿透露姓名的专家指出,调控更为关键的是,要通过改革破除中国部分地方政府的土地财政依赖,从源头抑制地王出现,从而推动土地市场和房地产业健康平稳发展。

业内人士指出,尽管徐家汇项目并非住宅地块,但其释放的“地王”效应仍对整个楼市带来冲击。

预料人民币在2017年不会进一步贬值,中国境外房地产投资将从美国向亚洲市场转移。

“在‘金九银十’的示范效应下,本轮地王的出现会诱发房价的进一步走高,由于中低收入人群的收入增幅远跟不上房价的上涨,那么一二线房地产泡沫的扩大在所难免。”张大伟对记者说,地价与房价是相互影响的,在目前情况下,地价房价均在互相促进上涨,如果不抑制这种地价上涨趋势,房价继续明显上涨的可能性非常大。

银行 利率 记者

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网友评论:

来自鄂州的网友说:评论时间:2021-03-06

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2021-03-06

我的墨池中,有落红点点。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-03-06

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-03-06

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-03-06

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-03-05

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-03-05

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2021-03-05

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2021-03-04

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-03-04

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


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