【年满18岁公民房产会依法保证】“以房养老”商业保险正式开闸 北上广汉先行先试


发布时间:2021-02-26 14:51:24 阅读量:31720 作者:雨泽

保监会将“公平守信”作为开展试点的首要原则,例如要求保险公司开业满5年、注册资本不少于20亿元;申请试点时上一年度末及最近季度末的偿付能力充足率不低于120%;对单个保险公司开展试点业务,接受抵押房产的评估价值总计进行了规定年满18岁公民房产会依法保证。

7月1日起,未来两年,北京、上海、广州、武汉将正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点,这意味着“以房养老”商业保险正式开闸。

反向抵押养老保险是一种将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型养老保险,即拥有房屋完全产权的老人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人统一的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

根据保监会的规定,投保人群应为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。同时,按照保险公司是否参与分享房产增值收益分为参与型产品、非参与型产品。

这份指导意见从老年人角度进行规定,例如“产品条款简单易懂,业务流程规范可行,使投保老人便于理解和接受”,“客户的犹豫期不得短于30个自然日”等年满18岁公民房产会依法保证。

此外,这份指导意见还鼓励保险公司创新,“完善与反向抵押养老保险相关的养老服务链条,如针对不同年龄和需求的客户推出医疗、保险、健康管理、金融理财等服务”。

就住房公积金拟进入A股市场的问题,记者采访了一位知名的开发商高层,他告诉记者,尽管这个消息目前还是停留在传闻阶段,但很多开发商都表示了高度关注,绝大多数开发商希望公积金能够积极增值,积极入市。

截至3月9日,和讯网在两会期间做的房价调查显示,53年满18岁公民房产会依法保证.4%受访者认为今年房价仍上涨。但人们对于房价下降的希望并没有因此消失。“梁季阳的观点说出了我们的心声,我们希望未来能够有更多的‘梁季阳’在两会上直言。”吴先生说。

“我当时真的气疯了。没想到开发商竟然这样把我们消费者不当回事儿。虽然事情最后得到了解决,但必须有一人退房是不可回避的事了。这不明显坑害了消费者吗?”他气愤地这样说。

同时,全国其他多个二三线城市公积金贷款额度上限大幅提升,异地购房公积金还贷也逐渐铺开。据中原地产统计数据显示,全国已有20多个城市上调了公积金贷款额度,而武汉、珠三角及湖南长株潭、沈阳、北京等城市也相继加入到公积金异地互贷的行列。

1)《北京市家具以旧换新试点凭证》(回收联);2)购买新家具的发票(出示原件,企业留存复印件)与合同;

“房价过高过快上涨会引起不稳定,今年,中央政府抑制房价过快上涨的决心非常大。”近日的全国人大记者会上,住房和城乡建设部部长姜伟新这样表态。与此同时,记者在各个地方人大代表团采访时,北京、广东、上海等各大城市地方高层也都坦言去年房价上涨过快,今年要下大力气抑制房价。政协方面,数百提案指向高房价……房价简直成了老鼠过街人人喊打,实际交易中,也有中介借两会声音劝说业主降价。如此舆论重压之下,大家都很关心,两会过后,房价是否真会如民意调头向下呢?记者对此进行了采访。

市民小辰在某跨国企业上班,2009年被公司派驻香港,一年中有大半时间都在香港度过,呆的时间久了,就想在港买一套普通住宅。

物业税当属被提及频率最高的词语。提议和研究多年,且已经空转多年的物业税俨然成了稳定房价的“救命稻草”。全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康提案建议有关部门抓紧研究制定开征物业税的方案,在房地产保有环节开征物业税,可以在房地产供需双方行为合理化导向上形成约束。

此外,李女士还指出,引起先兆性流产的原因很多,包括遗传基因缺陷、电脑磁场微波影响情绪。原告将责任全部推到租赁的房屋上,明显有悖常理。

昨天,住建部的新规引起了社会的广泛关注,不过,细心的江苏老百姓会发现,其中很多规定并不新。省住房和城乡建设厅相关人士表示,这一通知可以算是已有监管措施的重申和汇总,在当前楼市很热、部分地区出现违规行为的情况下,对于规范市场还是很有意义的。我省去年就已经下发了加强预售制度的文件,住建部通知中也吸收了不少江苏的做法。业内专家也认为,与刚刚出台的“国十条”相比,住建部的这一规定并不能算是重拳,事实上它对开发商和消费者的心理影响可能会大于对市场的实际效果。

1)《北京市家具以旧换新试点凭证》(回收联);2)购买新家具的发票(出示原件,企业留存复印件)与合同;

对于这些官方透露出来的计划,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为,地方官员在两会期间透露出来的下一步调控弹药“新意很少”,大多都是在重申国11条已经提及的内容。

“正如市住建委的解释,如果自住性中小套型商品房确为限价房,则需对北京今年制定的政策房供地指标作出较大调整,同时减少普通商品房供地。”市国土局局长魏成林透露,由于“通知”仍留给各地一定的操作空间,北京今年2500公顷住宅供地计划不会受太大影响。(记者刘宇鑫)

“此外,这种僵化的日照间距标准还导致了另外两个问题——城市松散、土地浪费、建设和运营成本增加,以及加剧城市的不合理布局。”她表示,这种日照间距标准让居民生活成本的大幅度无谓提高,对城市、对市民都造成很大的负担,应该尽快予以调整。

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网友评论:

来自枣庄的网友说:评论时间:2021-02-26

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2021-02-26

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2021-02-26

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-02-26

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2021-02-26

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-02-25

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2021-02-25

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自句容的网友说:评论时间:2021-02-25

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2021-02-24

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2021-02-24

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


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