【自贡区县房产招聘】北京等13个城市试点利用集体建设用地建设租赁房


发布时间:2021-03-04 13:38:09 阅读量:53136 作者:朝实

《方案》提出,将完善集体租赁住房建设和运营机制自贡区县房产招聘。村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。兼顾政府、农民集体、企业和个人利益,理清权利义务关系,平衡项目收益与征地成本关系。完善合同履约监管机制,土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中所载明的权利和义务。

国土资源部、住房城乡建设部日前印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。《方案》提出,为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

《方案》透露试点的目标是,通过改革试点,在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。

同时,《方案》也将探索租赁住房监测监管机制。集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房,不得转租。探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金异常波动,维护市场平稳运行。国土资源、住房城乡建设部门应与相关部门加强协作、各负其责,在建设用地使用权登记、房屋所有权登记、租赁备案、税务、工商等方面加强联动,构建规范有序的租赁市场秩序。

此外,《方案》还探索保障承租人获得基本公共服务的权利。承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同依法申领居住证,享受规定的基本公共服务。有条件的城市,要进一步建立健全对非本地户籍承租人的社会保障机制。

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“我们只是对物业公司的服务质量和承诺承担监管责任,小区广告这一块儿的执法权并不在房管局,具体是工商局还是别的部门,相关法规没有明确规定。”程建颖说,“我们接到投诉,也只是去协调一下,但没执法权。”

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1月18日开盘,一期推出的59套房源已经订出了46套,杨建伟对此感到比较满意。

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新城控股高级副总裁欧阳捷则提出了对中小地产商商业地产在资产质量方面的担心。他表示,目前部分地区的商业地产供应过剩,开发商又普遍缺乏运营商业地产的经验,如果最终收益无法达到投资者的要求,这一模式能否持续还成问题。每经记者 杨羚强 发自上海

数据还显示,2014年12月份,一线城市新建商品住宅库存量为3900万平方米,环比增长1.0%,同比增长33.8%,处于高位盘整的态势。

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住房 试点 利用

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网友评论:

来自沧州的网友说:评论时间:2021-03-04

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-03-04

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2021-03-04

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2021-03-04

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-03-04

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2021-03-03

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-03-03

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-03-03

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2021-03-02

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自泰安的网友说:评论时间:2021-03-02

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


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