【陕西房产证照片】任志强:楼市黄金期最少还有20年 2013年最危险


发布时间:2021-03-05 23:49:44 阅读量:51884 作者:栋轩

按照这个语态、观点,没错,说这句话的就是前华远集团董事长任志强陕西房产证照片。人们称他为"任大炮",他经常有一些雷人语录出现,比如:他只为富人造房子、年轻人如果买不起房可以回农村等等。

任志强

据中国之声《新闻晚高峰》报道,人们一直说2011年是房地产业的寒冬,很多专家预测,2012年房价一定还会降。可是,就在过年前,有这样一句话:"我不觉得2012年房地产商就过不下去了,但是2012年如果不做调整,2013年一定出问题。最危险的是2013年。"

如此不合时宜,也难怪他成为一个颇受争议的人物,然而,争议归争议,如果他没有一点的真知灼见,人们也不会一次次地期待他的发言陕西房产证照片。

任志强,征战房地产业二十多年,18岁入伍参军,从小兵干起,官至参谋,直至而立之年才退伍经商。他曾经在在短短十几年间率领华远从一个小型的、区属的房地产企业,通过体制改革和一系列动作,一跃成为北京地产界资本金最足、中国地产界增长速度最快的企业。然而,任志强在房地产业内的赫赫战绩远不如他的雷人语录闻名。任大炮,句句雷人,曾经一度成为中国人最想打的人。但他常常戏称自己只是一个丫环,只是一个拉磨的驴子,可就是这只"驴子",这个"丫环"有时候总喜欢说一些和"主人"意见不一样的话。看来,这"任大炮"的性子难改,却也算是真性情。任志强谈起自己的雷人语录,这样自嘲:

任志强:冯仑说的就是,自己的事不当事,把别人的事当成自己的事,然后还没事找事。最后不能收拾我的原因,是因为,我说过的话过了一年突然发现是对的,再过了一年发现还是对的。

有记者曾经询问过多位房地产业内人士,近几年来谁对房地产市场的预测最准确,答案是"任志强"。任志强喜好读书,从2011年3月建立私人图书室后,任志强一年多里大约读了上百本书,其中很多是超过60万字的书。不过很多人在疑惑,这个人称是地产商里看书最多最有头脑的的人,一定是知道如何把话说得圆滑一点的,他为什么非得开大炮呢?对此,任志强也觉得委屈。

在增城,旅游、养老等新业态、多元化地产也逐渐形成规模。增城作为广州的城市副中心和生态“后花园”,因地制宜的规划建设三大主题功能区,将北部山区得天独厚的生态优势和增城紧邻广州、东莞、深圳的区位优势相结合,在增城的北部山区推进生态产业化,打造旅游地产、养老地产,如派潭的温泉旅游地产(锦绣香江温泉城及金叶子酒店),小楼人家、万家旅舍、“挂绿湖—增江画廊”文化旅游度假区等。

“我觉得,房价好像已经跟我没有任何关系了,按照目前的收入和房价比,靠自己的力量这辈子都买不起北京的房子。”一位在北京工作的年轻人这么说。

这看似有理,可实际上,城市管理问题也是民生问题,关心城市管理工作的,也不止于那些访民。即便媒体代表公众提出一些尖锐的问题,曝光一些城市管理工作做得不到位,不尽如人意的地方,城管部门也应该把其视为一种对自身工作的激励与鞭策,应该化压力为动力,把自身工作做得更好。

然而无论如何,汽车目前毕竟属于中高端消费品,对于一般家庭来说,购买和养护成本难以承担。嘉兴市建委的一位工作人员算了一笔账,按养一辆普通汽车来算,一年光保险费用就要4500元左右,加上每个月500元左右的油费,以及保养费、停车费、过路过桥费等相关费用,算起来一年差不多在1陕西房产证照片.5万元左右,这几乎是《实施细则》规定的低收入家庭一年的经济收入。

“80后”一般都是独生子女,父母为子女购买房产,其成本与以往“多子女”条件下的负担相比有所减轻。同时,“80后”一代的家庭结构与以往有较大区别,一般而言,一对新婚夫妇由四位老人共同分担供房成本,这又进一步降低了平均家庭负担。因此,“80后”中不仅仅存在大量的“刚性需要”,而且在父母甚至祖父母的帮助下,其支付能力也大大提高,“刚性需要”在很大比例上将转化为“刚性需求”。

笔者认为,房贷优惠利率调整的初衷是为了抑制投机等不合理需求,提高炒房成本,然而其结果可能将“刚性需求”挤出了市场,而这无论是对满足人民的住房需求而言还是对保持宏观经济稳定来说均形成了一定的影响。下一步应该继续围绕“供给面”来制定房地产政策,并通过税制改革和完善来抑制不合理需求,在保持房地产对经济增长发挥积极作用的同时,着力促进房地产价格的稳定。当前,世界经济复苏的基础仍然薄弱,新一轮主权债务危机爆发的风险仍然存在,外部环境不稳定、不确定因素依然很多。美国失业率居高不下,消费萎靡,欧洲经济更是麻烦不断,主权债务危机已经从希腊传递至葡萄牙,并正向他国家蔓延。作为全球外贸增长的引擎,发达国家的消费如果继续其糟糕的表现,必然影响到我国出口的进一步恢复。

从各区域来看,3月二手房成交量涨幅最大的区域为:闵行、宝山和松江。陈史翎认为,嘉定和奉贤的价格大幅度上涨,涨幅在11%和13%,遥遥领先大盘5%的涨幅,说明当自住客信心又重新恢复积极进场时,市场中的补涨效应已经在发酵蔓延了,尤其是奉贤,价格已经连续两个月增幅超过2位数。

“和临高、乐东征地相比,三亚征地有差距,但按计划可提前完成任务。”三亚市市长王勇发言中说,新建西环铁路三亚段总长55公里,需征收土地2502亩,另需使用临时用地1486亩。其中,项目一期即三亚火车站至凤凰机场段10公里,征收土地587亩,已全部于去年9月交地并全线开工建设,目前进展顺利;项目二期线路长45公里,需征收土地1915亩,目前三亚市需要在今年9月底、10月10日、10月底和12月底分四批次完成二期用地的交地任务。截至9月22日,二期用地的清点丈量已全部完成,征地协议已全部签订完毕,土地清表已完成41.8公里、1757亩,约占应征收土地的93%。

在供应布局上,将加大中心城区的商品住宅用地供应规模,今年广州中心六区的商品住宅用地供应将超过2平方公里,其中通过“三旧”改造供应中心城区商品住宅用地0.8平方公里。

采访中,记者也了解到,面对高房价,一些年轻人选择到郊区买相对低价的房子,而在市内租房子结婚。“经常遇到这样的年轻人,要购买周边的房子,比如三十里堡、石河、大连湾等,然后把房子租出去,又要求在市内再租一个房子结婚。”张先生告诉记者,“这部分年轻人都是双方父母给筹备了一部分钱,但是按目前房价,要在市内买房也得背负不少贷款。无奈,既想在结婚时成为有房一族,又不想婚后有太大的生活压力,就选择‘曲线救国’。”

任志强 人们 楼市

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网友评论:

来自金坛的网友说:评论时间:2021-03-05

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-03-05

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2021-03-05

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-03-05

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自江山的网友说:评论时间:2021-03-05

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-03-04

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-03-04

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自三河的网友说:评论时间:2021-03-04

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2021-03-03

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-03-03

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


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