【宁波最好的房产中介】天津房交会:二手住宅成交量超商品住宅


发布时间:2021-03-06 22:04:27 阅读量:627 作者:玥隆

从现场成交情况看,三天来二手住宅成交套数超过新建商品住宅41套宁波最好的房产中介。另据中介机构反馈,二手房热销一方面是本次参展的二手住宅房源量大大超过商品住宅;另一方面二手住宅即买即住的特点也吸引了大批自住型和改善需求购房者。据统计,房交会三天新建商品住宅成交289套、平均价格14930元/平方米;二手住宅成交330套、平均价格13299元/平方米。(记者 陈璠 通讯员 吴梅 孙毅 杨博)

房交会第三天迎来了双休日首日,很多市民举家来逛房交会,当天共有超过4万群众观展。

有房地产业内人士认为,不论是当地限购政策回归国务院政策,还是对当地限购政策进行“微调”,这对温州房地产市场来说,都是积极的“信号”。在他们看来,新措施的推行有利于温州房地产市场的活跃。

近 期有置业打算的工薪一族小李认为,新政打眼一看力度较大,但细算下来,真正能做到两成首付的其实不多,光靠公积金贷款很难满足购房需求。“只有房屋总价为 100万元以内的房子才可能单纯以公积金贷款买房。在广州以这样的总价买房,要么所购房屋面积很小,要么就特别偏远,并不符合我们的购房要求,肯定要补充商业贷款才买得到合适的房子。”

马炜图介绍,东塔可租赁的写字楼面积有22万平方米,2016年,在广州CBD区域将有80万平方米的超甲级写字楼面积供应(包括东塔),其中包括环球都会广场、富力盈耀大厦。记者发现,这些写字楼都在东塔周边,相差不过数十米。但马炜图说,因为定位不同,它们彼此之间的竞争应该不会很激烈。

温州大学房地产研究所提供的数据显示,温州今年上半年市区新建住房每平方米价格是24123元,同比去年下降4012元,环比下降1733元宁波最好的房产中介。作为温州“地标”的鹿城广场,最贵的时候,每平方米价格接近9万元。“现在售价连一半都不到,最差的一套开价只有4万元一平方米。”

在新城控股高级副总裁欧阳捷看来,尽管越来越多的房企加入“互联网+”的队伍,但所有人都还在摸着石头过河。即使在社区电商、商业地产O2O等概念最热的领域,也几乎没有房企真正能从中赚钱,更遑论“互联网+”对房地产盈利模式带来变革。即便是彩生活,2014年报显示,公司营收为3.89亿元,其中物业管理收入占比超过60%,增值服务收入仅为16.7%,真正通过互联网带来的收入占比或更低。“房地产是一个特殊的行业,房企的主要精力和盈利点都在线下,互联网很难介入”,华泰证券房地产分析师曹光亮认为,这意味着房地产行业很难被互联网技术颠覆,商业模式出现颠覆性创新非常困难。

根据亚豪机构的统计数据显示,今年北京住宅市场将会涌现出十数个单价在10万元/平方米以上的高端住宅项目。亚豪机构市场总监郭毅表示,北京今年已经取得预售许可资格的单价在10万元/平方米以上的项目共有7个,总计销售套数为482套。

据市房管局公示,我市首批开建的16772套公租房,其中1/3集中在青山区,青山工人村9、12村公租房项目将可以提供5235套房源,目前正在建设。据国土规划部门最新公示,将在青山区工人村规划建设“青雅居”公租房项目,共计4栋房,可提供1180套公租房,解决2177人住房问题。据了解,“青雅居”所有房源面积都小于60平方米,其中30-40平方米的有212套,40-50平方米的有484套,50-60平方米的有454套。

上周,南京迎来自限购、限贷松绑后的最大推房潮,一共24家楼盘在7天内扎堆上市。新房源的大量供应,促成上周南京楼市认购量的进一步上升。南京网上房地产显示,从20日至26日,南京楼市认购量分别为:627套、586套、594套、408套、286套、750套、638套,7天认购共近4000套,日均认购约571套。对此,南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示,“认购量本身能动态的反映出市场的变化,但它不是一个非常准确的数据,实际上南京一天有效地销售并没有那么高。”

市场的持续低迷让开发商在广告宣传上动起了脑筋,这些广告一个比一个出位,房地产广告大有雷死人不偿的势头命。去年,深圳某地一房地产项目广告以美女穿低胸衣为噱头,打出一幅巨大广告“再低,就不可能了。”广告词旁边就是一个穿着红色低胸裙子的女子,表示房价不能再低了。

在业内人士看来,不论是搜房等房产网站变相涨价,还是房产中介的不满,背后都是楼市降温下的营收压力宁波最好的房产中介。

尽管楼价确实有调整压力,却有非常强劲的支持位,美联物业称,香港楼市以本地需求为主导,香港结婚数目连续6年达到超过5万宗,本地出生数字也维持在高位,意味着未来不乏上车及换楼用家的需求,成为支持香港物业成交量及楼价走势的主力军。

住宅 商品住宅 新建

上一篇: 业主表决系统为何屡屡遇冷

下一篇: 烟台元旦楼市成交不给力 业内:房价大涨可能性小

网友评论:

来自衢州的网友说:评论时间:2021-03-06

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自密山的网友说:评论时间:2021-03-06

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-03-06

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-03-06

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-03-06

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-03-05

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2021-03-05

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-03-05

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-03-04

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-03-04

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


房展会北京项目优惠少 部分购房需

一边是顺着京开高速要开30分钟、每平方米2.3万元的天宫院房产,一边是干脆再多开30分钟出京、每平方米房价却不到1万元的周边房产。翻翻手里一摞“小广告”,195...

2021-03-06
板块价值带动居住价值 东疆港再引

人才涌入迎崭新契机近日,天津市滨海新区工商行政管理局东疆港办事处颁发首张新版营业执照,意味着东疆保税港区注册资本登记制度改革工作又迈出了关键一步。同时,东疆港凭...

2021-03-06
体育结缘地产 世界女子九球锦标赛

可谓是一家因体育而生的地产公司。而在后奥运时代,国奥集团将历经奥运世博检验,融合奥运文化、民族文化和地域文化的宜居住宅产品推向全国,是一个体育与地产完美结合的典...

2021-03-06
多方主体入主长租公寓市场 竞争加

国内长租公寓市场可谓风生水起。伴随一系列利好政策的出台,国内住房租赁市场迎来“爆发式”发展,开发商、中介公司、酒店以及创业公司等纷纷推出长租公寓产品。更有甚者,...

2021-03-06
南京市政协委员:让大学毕业生也能

现在到一些经济适用房小区,可以看到里面停了不少小汽车,其中不乏一些高级车。市政协委员、南京市工商局秦淮分局副局长费佳伟说,要对经济适用房和廉租房完善管理、提高使...

2021-03-05
成龙房产投资“功夫”高 称“赚了

以一身好功夫在娱乐圈闯了天下的成龙,成名后也一直活跃于地产投资界,在地产投资上的“功夫”也相当了得。前几年不但接连出售香港物业大有斩获,他还瞄准美国楼市正值高峰...

2021-03-05
北京部分楼盘“曲线涨价” 6月份

“我们这一期开盘的均价是2.2万元,如果等到下次开盘,肯定要到2.5万左右。”昨日(5月20日),《每日经济新闻》记者在北京市通州区金隅花石匠项目的售楼处现场听...

2021-03-04
南京翠岛花城三期能盖多少房 新规

小区里的那片荒地,一直是南京翠岛花城小区业主们的“心病”。这个已经建成快10年的小区,一期二期业主们早已入住多年,而三期地块却由于容积率问题晒了多年的地皮。最近...

2021-03-04
热门专题