【房产公证协议】厦门首套房贷款利率继续收紧 多家银行上调至九五折


发布时间:2021-03-09 03:37:04 阅读量:3846 作者:语堂

在厦门从事多年房产经纪的赖经理表示,目前厦门楼市在多轮调控下已渐趋理性,投资和投机者因政策限制已逐步退出厦门市场,因此本次多家银行贷款利率收紧不会对市场造成太大影响,但会影响买卖双方的预期,预计楼市观望情绪进一步加重房产公证协议。

受流动性收紧的影响,目前厦门首套房贷款利率继续收紧,多家银行由原来基准利率的九折上调至九五折。

23日,厦门市内的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四家银行纷纷调整首套房贷款折扣利率,将原先给予首套房购房者九折的优惠利率上调至九五折。

记者分别向四家银行的贷款客户经理了解情况。据工商银行厦门某支行林姓经理介绍,调整优惠利率的通知是23日一早收到的,目前厦门市内所有工商银行都按照九五折优惠给予首套房贷的需求者。

受流动性收紧的影响,在此之前,部分商业银行已经将首套房贷利率提升到了九五折,一些银行甚至实施基准利率。

此外,多位银行人士称,目前个人房贷额度紧张,放款时间明显变长。一家商业银行的工作人员称,今年初以来市场资金面整体较紧,信贷额度不如去年宽松,房贷额度更是有总量控制,“现在我们行的额度都用完了。如果没有客户还清房贷,新的客户很难拿到贷款,只能等待”。

由于担心房屋居住不安全,所涉及的多数住户不敢在此居住,向施工方提出赔偿要求。“房屋地基一旦损坏,补浆怎能解决问题?以后城轨开通,房屋受到长期震动,未来的损坏程度将会加重。”王先生说,虽多次交涉,但施工方并未给予赔偿。

“原价”是指经营者在本次降价前7日内在本交易场所成交的有交易票据的最低交易价格;如前7日内没有交易价格,以本次降价前最后一次交易价格作为原价。

看到报价分值上升,多位业内人士认为政府释放了希望CBD地价略涨一点的信号,“原来每平米2万出头的价格也确实低于市场预期。”

本报讯(记者 杨琳)“这是管庄的新楼,回迁户刚刚入住。经历了昨晚还不算大的一场雨,就塌陷成这样了?”昨天,一位网友发出几张照片,其显示一栋居民楼的底端一小部分墙体开裂,紧挨着墙体的路面下沉。北京青年报记者在管庄一小区楼前看到了与照片一致的场景,开发商相关负责人称,该处墙面塌陷并未影响楼体安全,是地面下没有夯实的泥土遇到大雨后产生了下沉,他们会尽快进行维修。

所以,在“人才公寓”问题上,政府部门应更多了解“人才”的真实需求,他们需要的或许不是什么“人才公寓”,而只是干净的居住环境、便利的消费配套、畅通的交通出行,当然,还有能支撑其把事业做下去的良性营商环境。

市民秦丽近日向记者介绍,她手里有一套学区房,地处南岗区繁华位置,对口小学是继红校。楼盘的建成年份是1996年,与周围一些上世纪六七十年代建成的“老古董”式学区房相比,这套房子的优势无疑更加明显:高层、南北朝向、精装,马上就能入住。这套使用面积71平方米的房子是她前年花118万买的,买完房子后,孩子顺利地上了继红校。去年5月份,她了解到该小区房子的单价已经涨到了使用面积每平方米1房产公证协议.8万元,与她同等使用面积的房子总价已达到128万元。既能让孩子上名校、买完学区房还能再增值,秦丽心里窃喜。

来自链家地产[微博]的内部数据显示,过去近10年的北京房价呈现明显的“易涨难跌”特征。在最近6年中,北京房价累计上涨了317.5%,其中2009年、2010年涨势最为迅猛,分别上涨58.5%和40.6%,2012年、2013年继续分别上涨33.4%和29.2%,仅在2011年出现14.7%的下跌。

◎宽板、窄板:在实木地板的规格里,通常来说,宽度为90mm左右的地板称为标准板,宽度大于100mm的地板称为宽板,小于80mm的则称之为窄板。

但由于2010年5月为楼市调控政策出台的首月,成交基数较低导致同比数据大幅增长,综合1-5月表现来看,有近五成的房企完成了全年销售目标的三成。随着开发商们在下半年的集中放量,赤膊上阵,房企分化将愈加明显。

当炒房暴利已成昨日追忆,今日“房虫”又都去哪儿了?据上证报记者调查发现,除少数转战京外,继续寻找未被发掘的房价“洼地”外;大多数正另寻其他赚钱的门路,有的转售为租,有的转战股市或商业地产,甚至投资移民海外。

此外,高达九成的开发商表达了对下半年市场的厚望。随着推盘高峰来临,房企6月销售业绩有望大幅上升,同时也可能带来价格的松动。从本周起,包括万科在内的多家房企发布5月销售业绩,除了万科以价换量迎来业绩增长外,不少开发商业绩较4月出现明显回落。中国房地产TOP10研究组近日发布了《2011中国房地产上市公司研究成果报告》,显示多轮调控的累积效应已开始显现,房地产上市公司整体呈现出现金流持续趋紧、负债率攀升的状况。

综合性商业地产的规模远大于普通房地产项目,与住宅相比,商业地产对资本规模、运营水平、价值培育等方面的要求更高,风险要大房产公证协议。为避免引资风险,地方政府往往要求开发企业要长久自持30%的商业物业。这对开发商的资本运作能力是一大考验。(记者 赵亚洲 实习生 周甜)

对外经济贸易大学公共管理学院副教授李长安也认为,应鼓励民众先租房再买房,目前一些地方已经允许租房提取公积金,但仍需要税务发票证明等繁琐程序,要适当简化。但他不同意公积金提取的完全放开。“我个人认为,应该用在解决住房问题上,当然包括买房和租房。如果不是用在住房上,就成为一些福利。我觉得公积金还是要回到住房本质上面来,有些地方已经扩大了提取范围,一些家庭贫困也能来提取,变成扶贫的资金。但我觉得这不是住房公积金本义。”

利率 套房 贷款

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网友评论:

来自老河口的网友说:评论时间:2021-03-09

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-03-09

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-03-09

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2021-03-09

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-03-09

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-03-08

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自济源的网友说:评论时间:2021-03-08

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自北安的网友说:评论时间:2021-03-08

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-03-07

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-03-07

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


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