【太原优居房产中介】《蜗居》引发委员热议:平抑房价要堵也要疏


发布时间:2021-02-27 05:12:54 阅读量:58023 作者:尚欧

“我们可以预见有三大效果太原优居房产中介。”顾枫说,“一是大量资本从楼市脱身,降低购房需求,实现房价平抑;二是中小企业融资难得到缓解;三是规范金融秩序,一举三得。” (张璐)

《蜗居》引发委员关于房价调控的热议平抑房价要堵也要疏政府应给热钱找出路

“平抑房价,遏制投资、投机购房需求,不能仅靠政策调控,应堵疏结合。”这是26日省政协十届三次会议分组讨论时,省政协委员、青岛市政协副主席顾枫抛出的观点。至于如何去“疏”,顾枫认为,政府应该打通民间资本的融、投资渠道,让除了投资楼市无处可去的民间热钱找到合理去处。

关于房价和房地产市场的讨论,是从热播的电视剧《蜗居》开始的。民建山东省委秘书长李旭茂说,《蜗居》为什么那么多人喜欢看?是因为《蜗居》反映了当下社会普遍存在的房价高、住房难的问题。李旭茂的发言激起大家的热烈讨论,在座的近十位委员,围绕房价、房地产市场如何调控建言献策,内容涵盖了土地、政策、税收等内容。

青岛市政协副主席顾枫认为,从去年年底到今年年初,国家轮番出台宏观调控政策,抑制楼市中的投资、投机需求,这是“政策打压,是堵”。顾枫问,为什么有那么多人购买第二套甚至第三套以上的住房投资、投机?这是因为不少购房者手中的货币资本没有更好的去处,“投资股市风险太高,存银行,利息跑不过CPI,那么只有投到楼市。这是资本逐利的特性所决定的,是经济规律,也是政策打压无法从根本上解决问题的原因。”

顾枫说,中小企业贷款难,是当前社会普遍存在的难题。顾枫建议,政府应该搭建一个平台,通过组建民间银行或发行中小企业联合债券等方式,为数量庞大的民间资本寻找一个保值增值的去处。

“自如寓”总经理熊林坦言,确实是为了吸引人过来,才确定了比周边绝大多数住宅和经济型酒店略低的价格,并承诺昨天现场签约的前30位客户3年不涨房租,入住3天不满意全额退款。当然,保安、保洁等服务不会差,另外还有免费网络等附加服务。

针对近期传得沸沸扬扬的房产税,该研究团队认为,在老百姓收入总体不高的情况下,开征房产税之前应大规模提高个税免征点,同时还应打破政府对房地产税收的路径依赖,取消、撤并或降低个人承担的土地增值税、营业税等。目前房地产交易环节中存在的城建税、教育附加费、土地增值税等10种税费已占到房价的50%至70%。从这一点来说,开征房产税必须放到中国财税体制改革大框架下进行。此外,房产税应先从新增购房开征,倘若新房和存量房一律开征,对市场冲击太大。 (汪晓霞)

从房地产企业扩张角度来讲,为什么选择了伦敦,或者说为什么选择了欧洲这个市场?它和其他的市场相比有什么优势?韩世同指出,关键是伦敦的华人移民、留学生比较多,是集中地。而且这些城区不完全是发展别墅型,有可能是发展一些公寓,会比较多样化。对于房地产集团进军海外的原因,有分析认为这是因为目前国内房地产价格都处于历史高位,而随着美国QE退出会引发市场资金外流,势必会对中国资产价格造成较大的压力。而国外大多数发达经济体经济在复苏,房地产仍然处于价值低估阶段,国内房企买地、开发项目刚好处于抄底的市场阶段,也就是说国内房地产企业进军海外的原因,一是规避国内风险,二是抄底海外。

而在更早之前,湖南梦洁家纺股份有限公司生产的“梦洁时尚水洗三件套床品”(规格型号:215×150cm(31111))也被检测出其成分含量、pH值不合格,长期使用可能会影响人体皮肤的酸碱环境,引起皮肤过敏等疾病。

针对2013年城市之间房地产市场分化进一步加大,房地产市场调控分类指导将是2014年的关键词太原优居房产中介。住房城乡建设部部长姜伟新指出,在房价上涨依然过快的一些城市,应该保持调控政策的连续性和稳定性,执行好既有调控措施。北上广深等房价上涨压力大的城市从严落实差别化的住房信贷税收政策和住房限购政策,增加住房用地和住房有效供应;房价开始下跌的城市要注重消化存量,控制新开发规模。

张迎龙要求要乘势而上,以一马当先的勇气抓整治,早动手早主动,持之以恒,常抓不懈;要把握关键,以一抓到底的决心抓整治,啃下硬骨头,打攻好坚战;要齐抓共管,以一以贯之的韧劲抓整治,要加强领导、齐心协力、密切联动、扩大宣传,切实抓出成效。

丰台区农委负责人解释,目前卢沟桥乡就在做这样的尝试,即5个村参与,通过调整规划,将5个村的集体建设用地安排在丽泽商务区旁边,上市交易,并建设一个包括商场、写字楼等的大型综合体,这5个村都是股东。

海扬安居的房子基本建好了太原优居房产中介,但由于加价问题,分房无法进行

“去年12月份,房价走势进一步趋缓,表明近期一线城市和部分二线热点城市在进一步加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下,市场预期渐趋稳定。”刘建伟表示,部分城市房价同比上升势头继续趋缓,一些城市同比涨幅略有回落。初步测算,2013年12月份,70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅尽管比11月份扩大了0.1个百分点,但扩大幅度比11月份继续有所缩小。其中,新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比11月份回落的城市分别有29个和16个,比11月份分别增加了19个和11个。

同期,与房地产开发投资相关的房屋新开工面积、企业购置土地面积和土地成交价款等指标虽仍下降,但下降幅度均有所收窄。这与年末多个地区房屋和土地市场双双“翘尾”的情况一致。值得注意的是,今年前11个月,全国商品房销售面积91705万平方米,同比增长2.4%,这是该指标今年以来首次正增长。北京中原地产分析,这主要是由于降息导致购房成本降低以及多地调整公积金政策的结果。另有市场观点认为,在限购政策仍持续的情况下,前11个月房屋销售面积仍有所增长,说明市场中的刚性需求颇为庞大。

据他透露,一般出租房都只是用最普通的材料,比如地板只用0.8厘米厚的,而家里的装修一般都会用1.2厘米的强化板,两者价格要差15元每平米。无缝地砖在出租房里也就换成了普通砖,自然也就便宜了不少。

数据显示,11月份,在各类商品及服务价格同比变动中,食品价格同比上涨3.0%,影响CPI同比上涨约0.95个百分点。其中,鲜菜价格上涨11.3%,影响CPI上涨约0.27个百分点;肉禽及其制品价格下降1.8%,影响CPI下降约0.14个百分点(猪肉价格下降11.5%,影响CPI下降约0.41个百分点)。

记者跟随工作人员,穿过极具历史感的大堂,搭乘悉尼尚在运行的最古老的电梯,来到市政厅楼顶,亲眼目睹了这栋古老建筑的新变化:一排排太阳能板被整齐地安装在楼顶之上。由于采用了特殊的安装方式,不仅太阳能板的安装没有损坏楼顶的石板外立面,充满现代科技感的深色太阳能板与历经风雨的棕黄色的石板外立面还颇有几分交相辉映、相得益彰的感觉。

房价 蜗居 委员

上一篇: 捂盘惜售?市民投诉长沙“原山苑”有房不卖

下一篇: 楼盘广告暗藏猫腻:开发商宣传的低价房多名不副实

网友评论:

来自霸州的网友说:评论时间:2021-02-27

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2021-02-27

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-02-27

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-02-27

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自永安的网友说:评论时间:2021-02-27

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-02-26

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-02-26

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2021-02-26

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-02-25

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-02-25

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


重庆大学城楼市显现洼地效应 带火

受轨道交通线的带动,以及房价相对便宜,今年重庆大学城的楼市成交非常红火。数据显示,受此影响,前7月沙坪坝区的商品房成交量以160.69万方坐上主城楼市头把交椅。...

2021-02-27
青岛4月最后一周新房成交略有下降

虽然新房总成交量有微小幅度下滑,但上周新建商品住宅的成交量达到了1902套,比前一周环比上涨了25.9%。从各区域成交情况来看,市内四区受“限购令”影响依然十分...

2021-02-27
上海重拳拆违:2小时处置 2天内

对正在搭建违法建筑的违法行为,有关部门做到案件受理后,两小时内到现场处置、两天内反馈查处进展、半个月内反馈查处结果。当事人拒不停止建设或者逾期不拆除的,拆违实施...

2021-02-27
商业地产火过商品房 业内称投资商

2000人,排队,摇号,购商铺。即使是今年七八月份楼市正火的时候,商品住宅热销的场面仍要逊色三分。昨日,光谷步行街2期开盘,不少路过的行人都摇头感叹:难道不要钱...

2021-02-27
新政规定房子卖不掉将暂停拿地 或

关于楼市新政的猜测一直不绝于耳,3月27日,国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简...

2021-02-26
看房选房应选早晨 光线问题容易被

选个好房子,不仅要考虑户型、位置,采光也非常重要。由于到了陌生地方经常“找不到北”,或者很多房子的朝向不正,让人无法考量采光状况,于是,“拿着指南针去看房”似乎...

2021-02-26
北京晨报:“丈母娘需求”只是一种

●孙春祥日前公布的上半年经济数据显示,房地产成为拖累GDP增长的一大重要因素。一时间,沉寂了几个月的“房地产市场该往何处去”的话题,再度成为社会热议焦点,而看空...

2021-02-25
价格已经小涨 采暖市场进入绝对旺

□记者钱建芬一场冷空气让南京气温一夜之间跌入深秋,而冬天也不会太遥远了。记者了解到,从10月下旬一直持续到下一年的一月上旬,这三个月左右的时间是采暖市场的绝对旺...

2021-02-25
热门专题